对于购房一事，我们耳畔总有两种截然不同的声音嗡嗡作响。有人说赶快买，迟了就买不起了。有说千万别买，买了会亏本。地产专家任泽平的“2019年，房价报复性上涨”预言曾经引发轩然大波，大众议论纷纷，莫衷一是。直到现在，依然备受关注。
那么，大家伙知道这一句话的出处吗？
两年前，时任方正证券首席经济学家的任泽平在某次会议上着重强调，害怕房价下跌的刚需们无需忧心，只要地价稳定，在调控当中，地方政府会想方设法盘活楼市。这一次调控非常有可能会在2018年年末告一段落。我十分担心，房价将会在次年迎来报复性上涨。
然而，任专家的“2019年，房价报复性上涨”预判成为现实了吗？
数据显示，8月份华夏众多核心城市的二手房市场成交量比之7月份几乎全面下落，唯有南京独树一帜，继续上涨。
在国家掐住房企命脉时，开发商为了求生求活，纷纷推出购房优惠福利。有些房企购房增车，有些房企购房增家电。而打折降价、全员营销、首付分期这些热点词汇更是频繁出现。
部分大城市则推出特价房，诸如天津富力新城J5s楼盘价格从每平方10000元直降3200元，回落至每平方6800元。跌幅超过30%不少，首付分期还仅要3.6万人民币。至于合肥建发雍龙府的两套豪宅，总价下调200万，对外出售。
此外，任专家曾经表示，房价涨跌，长期看人口，中期看土地，短期看金融。如今，中国新生儿数量呈下降趋势。

综上所述，2019年房价上涨的可能性很小，几乎只有千万分之一的概率。
在官媒发出“稳房价、稳地价、稳预期”的战略目标之后，房价很难出现大涨大跌的情况。
这对于大家伙来说，又意味着什么呢？
很明显，包括任泽平在内的专家严 重低估了国家调控楼市的决心与魄力。他们难以想到，这一轮调控居然会持续如此之久，力度如斯之大。
当然，任专家对于“自己的预言可能南辕北辙”这一结果进行积极的“补救”。譬如，任泽平曾经发文称，人口众多并非经济发展累赘，也能够创造源源不断的财富。因此，需要全面放开计划生育政策，鼓励民众多生优生。此外，任专家经常大喊要“降低息”。

迄今为止，任专家对于今年房价会报复上涨的预判并不正确。楼市被挤出了大量的水分，地产行业开始踏足稳定发展的康庄大道。
对于刚需来说，目前或许称得上是相当好的购房时机。不管怎么说，现在开发商已经给出了较为“良心”的价格。但是，大家伙最好还是要联系自身的实际情况，别看到房子便宜就控制不住自己的手。
不过，对于炒房者而言，凛冬已至。再想房价好似过去一般野蛮上涨，指望着通过投资房产积累满堂金玉的时代，差不多落下的帷幕。
免责声明】图文来源于网络，如有侵权，请联系删除