编辑  |  孟扬
来源  |  直通石家庄（ID：gjzsbs）
兜兜转转，2019年余额已不足20%
随着气温的缓慢下降
2019-2020年供暖季也即将到来

（图 / 腾讯房产）
近一段时间，供暖的话题
在网上的讨论越来越多
人们最关注的莫过于
空置房还是否需要缴纳空置房屋热损费
别急，小编就今冬供暖人们关注的问题
做了梳理，往下看你就明白啦↓↓↓
1 今冬采暖费缴费时间及标准
根据石家庄市采暖季时间安排，集中供热期为2019年11月15日——2020年3月15日，总长度4个月，本期采暖费收取时间为11月10日之前。按照石发改价格[2018] 864号文及石价[2015]47号文执行，居民22元/㎡，非居民31元/㎡(天燃气锅炉33.9元/㎡)，多层扣减10%公摊(高层15%)，如遇价格调整，按物价局新价格执行。
2 缴纳采暖费有哪些方式?
持缴费卡可采用多种电子商务结算方式交费：
银行柜面(河北银行、汇融银行、兴业银行、中信银行、邮储银行)
网银(河北银行、建设银行、中信银行、兴业银行、工商银行)
手机银行(河北银行、建设银行、中信银行、兴业银行、工商银行、汇融银行、邮储银行)
公司网站(登录公司网址http://www.zdtsjzgr.com/办理【可扫码支付】)
关注公众号线上缴费（国家电投集团东方能源热力分公司、华电供热、建设银行河北省分行、河北银行、光大银行、中信银行、农业银行的微信公众号支付平台交纳热费，支付宝扫码支付）
3 空置房屋热损费是否还要收?怎么收?
根据目前石家庄的相关采暖期政策，小编搜索了相关的条例条文，暂未找到空置房屋热损费停止收取的相关条文。那么，按照既往施行的供热管理办法来看，石家庄的可分户控制符合空置房认定标准的用户还需按规定缴纳20%热损费。

（图 / 热电与新能源产业）
4 河北省其它地市是否收取空置费?
根据2018年河北电视台今日资讯栏目报道，自2016年起，河北省多个地市纷纷取消热损费，其中包括沧州、张家口、承德、廊坊。而在2016年前，秦皇岛、衡水、邢台、邯郸、唐山五市均已取消热损费。至此，河北省11个地市只剩下石家庄和保定还在收取热损费。但据了解，保定市热损费的收取，是要根据房屋结构和管道情况区别而定，如果是一户一阀，那么热损费是不收取的，如果是集中供热而并非一户一阀，那么还会照样收取空置房屋热损费。因此，全河北省也只剩下石家庄还在按照此前的《石家庄供热用热条例》在收取空置房屋热损费。
河北省各市采暖费价格及时间一览

5 空置房屋热损费是否有收取必要?
据2018年燕赵晚报针对空置费收取的报道，石家庄市供热管理中心总工办负责人王宏伟说：河北省11个设区市中，除石家庄外，其它城市的供热单位主要是国企。而石家庄供热面积约1.8亿平方米，国企负责的供热面积只有400万平方米，此外两家央企负责1.2亿平方米的供热面积，其余均是私企，虽然有政府补贴，但补贴很少，由此也造成了目前的状况。

（图 / 居外网）
同样，在燕赵晚报的采访中，市城管委的相关工作人员也解释说：根据当前我市房屋建设标准，一般为外保温，内不保温，而且暂时没有有效的技术手段控制热的内传导，空置房虽采取断网措施，室内仍要耗能，据专家测算在正常用热的50%以上。而热损费的收取是在计算了城市房屋入住率和空置率的基础上建立的，如果单纯取消空置费，那么必然要提高非空置房子的热价来化解企业减少空置房收入的空缺，也就是用非空置房背着空置房的费用。
根据目前我市住房现状，可总结为二八现象，20%的人群有多套房子，一套居住，其它空置;80%的人只有一套房，不可能空置。那么80%的没空置房的人群要为20%的有空置房人群背空置费用，违背公平原则，不能让没有空置房的人群来替有多套空置房的人群负担费用。违背供热公平原则，且有鼓励房屋空置之嫌，对供热市场有序发展不利。
6 石家庄的空置房屋热损费能否取消
据燕赵晚报报道，对于取消空置费是否能让居民受益的问题，石家庄市城管委的工作人员给出了这样的解释：空置房屋热损费能否取消，这个暂时没有相关部门出台政策。问题的关键根源还是在热价体系的设置。石家庄市热价水平在全省属于中等偏下的水平，自2008年制定以来，一直未进行调整，近几年供热环保改造、远郊电厂废热入市工程投入近100亿元，极大地提高了供热运行财务成本，供热企业难以保本微利，财政每年要拿出大量资金进行补贴，财政负担巨大。
取消空置费，企业利益受损，不利于供热事业长远发展，也不符合供热公平合理原则。外地进行热价体系调整，取消空置费，必然提高居民热价，空置热损费用均摊到非空置住房户身上。比如，山东济南没有收取空置费，但居民套内热价为26.7元/平方米，高于我市。如果空置费取消，供热企业还能正常生存，那只能证明原热价太高，应该降低热价，普惠百姓，而不是取消空置费，惠及少数有多套房的相对富裕人群。因此取消空置费并不值得鼓励。
供暖前住户要做哪些准备工作呢?
1.上水期间家中留人注意跑漏
上水期间，注意家中留人，注意跑冒滴漏等问题。上水时，住户如听到水流入暖气的声音后，可用手摸暖气的阀门和管线的接口处，如感觉潮湿就说明有漏水。需要注意的是，即使有轻微的漏水也需要及时维修，否则一旦进入供热期，系统压力增加后，容易造成暖气设备爆裂，发生伤人损物的情况。
2.暖气片最好进行一次大扫除
供热前，住户最好对暖气片进行一次卫生大扫除，不但要将暖气片的周围和表面清理干净，也要将暖气片中间的缝隙清理干净。一般情况下，暖气片加热后，上面的灰尘会随着温度的上升上浮，也就是说，供暖后，暖气片上的灰尘加热后，会漂浮在空中，增加空气中的灰尘含量，这样非常不利于人们的身体健康。
3.供暖前室内保暖妙招
排空内部气体。暖气片首次使用，需要排空内部的气体。无论是新房入住、开始使用暖气片，还是今年更换了暖气片，今冬要使用了，供暖时一定要将暖气片里的空气放净，否则散热效果会大打折扣。
密封门窗。冬季门窗是散热最严重的地方，所以对门窗进行密封是最有力的保暖措施，可在门窗上加装密封条，更换厚质的窗帘，以及粘贴玻璃保温膜和涂刷玻璃保温涂料，这样保暖就会好很多。
珍惜阳光。如遇阳光晴好的日子，最好拉起窗帘或者打开窗户，让阳光直接照射进屋子，不仅可使室内空气保持新鲜流通，还能升高室内的温度。
拆掉暖气罩。拆掉暖气罩是提高暖气片散热量最有效的方法。有数据显示，加装暖气罩会降低暖气片散热量的20%左右，因为暖气片是靠空气流通散热，而暖气罩会影响空气的流通。
泼洒清水。依据水蒸发散热的原理，常向室内泼洒清水，不但可使室内温度提高1-2度，还能保持一定的空气湿度，避免室内过于干燥和尘土现象。
供暖期就要到了
你家的取暖费交了吗？
对于空置房屋热损费的收取
你是怎样的态度呢？
一起来投票吧！
2019-2020年供暖马上就要开始了
对于今冬的供暖
你有什么期待呢？
欢迎在评论区留言互动！
编辑 | 孟扬
来源 | 直通石家庄（ID：gjzsbs）部分资料来源：燕赵晚报、华油人在线、新浪微博等
吃喝玩乐一站解决，关注一个就够了↓↓↓ 转载须知微信号：hebauto
凡本公众号原创作品
未经授权禁止转载
申请授权请添加小编微信