10月21日,国家统计局发布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
数据显示,9月烟台新建商品住宅销售价格环比涨1.2%,同比涨11.5%。涨幅较8月数据,分别上涨了0.4个百分点和0.6个百分点。涨幅较上月有所扩大。
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省内其他城市,9月份济南新房价格环比下跌0.4%,同比涨6.4%,跌幅分别较之前扩大了0.2个百分点和1.2%,济南新房房价连续两个月下跌。青岛新房价格环比涨0.1%,同比上涨7.8%,涨幅分别较8月缩小0.4个百分点和缩小0.3个百分点。
二手房方面,烟台二手房价格环比上涨0.2%,同比涨8.6%,涨幅分别较8月缩小0.4和1.2个百分点,涨幅继续缩小。
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省内其他城市,济南二手房价格环比降0.3%,同比涨1.1%,据了解,从今年4月份开始,济南二手房价格连续6个月开始下降。青岛二手房价格环比下降0.7%,同比降2.5%,青岛二手房价格从今年3月份开始下降,已经连续8个月出现降价。
对此,国家统计局高级统计师解读称:
一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平
9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落
初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。