今日，俊发集团子公司云南俊鑫房地产开发有限公司对“西山区普坪片区综合整治及改造项目”拆（动）迁服务进行公开招标。         
公告显示，本次招标拆（动）迁面积约36万平米（最终以专业公司房调数据、实际发生值为准），改造项目为上普坪村、龙船甸村段。本次项目暂估总投资约46亿元，招标规模约18亿元。                               

据了解，2018年2月，俊发集团中标西山区普坪片区土地一级开发整理项目引入社会投资人。该项目北与白沙地项目边界接壤，南至石安高速路，东至春雨路，西至滇池西岸旅游度假区界，及42号、43号片区，项目总面积约11702.99亩，项目投资估算总额约79亿元。                          
此次招标，意味着俊发正式开始对这个片区的城中村“动刀”。
俊发西市区手握3个大项目
除了普坪片区，俊发在昆明西市区还涉足两个较大的城改项目。
2017年11月，俊发集团中标西山区城改50号片区的一级开发权，项目四至范围分别东至华苑路，南至兴苑路，西至昆明兴华食品厂昆明分厂、昆钢铁合金厂，北至昆石铁路。项目总用地面积约222.85亩，净用地面积约173.22亩。从地图上看，以上片区并未正式启动开发。
今年5月21日，俊发位列西山区马街街道办事处48号片区（二期）棚户区改造基础设施建设项目合作伙伴招标第一中标候选人，若无意外，该城改项目也将被俊发纳入囊中。
此次评标结果公示，意味着张峰社区继锦城之后的后续开发部分正式进入前期环节，且将由俊发集团着手开发。而俊发的介入，正式意味着西山区48号片区棚改项目启动6年后再迎全新进展。
马街街道办事处48号片区，工程建设四至范围分别为：东至中央储备量昆明直属粮库、云南冶炼厂铁路专线，南至成昆铁路，西至昆明西站货场、北京师范大学附属中学，北至兴苑路。项目总用地面积约194亩，项目基础设施建设工程总投资预计约12亿元。

马街街道办事处48号片区曾分为两期开发，一期项目为云南锦圣房地产开发有限公司开发的锦城，该项目于2013年启动开发，后续遭遇了停工又复工，推进十分缓慢。2016年还传出了云南城投将介入开发的消息，该地块于2017年1月经市政府同意纳入昆明市棚户区改造范围。目前该项目部分已封顶，但自2017年以后就没有对外消息释放，属于昆明房地产市场上“半死不活”型烂尾盘。
如今二期招标即将开始建设，然而一期至今仍无复工消息。
马街片区的未来
作为昆明过去工矿企业较为集中的区域，马街片区春雨路沿线整体配套严重缺乏，片区开发进程也相对滞后。
按照西山区的规划设计，依托工矿企业外迁腾留的大量老旧厂房，并结合地铁3号线开通带来的片区交通配套优势及靠近草海的生态环境优势，马街片区将着力建设春雨路、普坪片区文体产业基地，打造集文化创意、文体娱乐、休闲养生为一体的文化创意一园区，逐渐形成昆明西山海岸5小时文体休闲生活圈，有效提升区域居住环境及片区品质面貌。
目前，除了俊发大举进军西市区发外，还有已经在开发建设过程中的昆明融创文旅城，以及大华集团、宝能集团等开发企业已拿地待开发。
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