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预计阅读时间：18分钟
“金九银十”的校招季，相信很多优秀的同学经过一路奋战，已经顺利拿到了offer。
但是注意，可别被开心冲昏了头脑，拿到offer的下一步就是签约了。但是签offer和签三方是不一样的，千万不要在这个环节掉坑里了。
今天，就跟着墙妹来看一看，建议仔细阅读并收藏！
签offer和签三方有什么区别？
问：签offer和签三方协议有什么区别？要注意什么？
答：签约一般来讲，签约分为两种：签offer和签三方协议(就业协议书)。其中前者对个人及企业的约束效力远不及后者。三方协议具有法律约束力，三方也具体指你、企业和学校三方。
签offer
offer一般是用人单位以合同形式提供给你的一个录用意向，要求你在上面签字，表明接受对方的录用意向，愿意到单位工作。
所以，这实际上相当于个人和企业签署的一个合同。
在此提醒大家，签offer前应了解以下几点：
1、offer的作用
offer是你和公司签署的一个录用意向，并不涉及学校，所以，对你的约束力不大，同样，对公司的约束力也不大。
这意味着，你可以随时不去，而公司也可以随时不要你。所以，如果你非常想去这家单位，一定要和他们签三方，这样才能保证你肯定被录用。
2、如果签了offer以后，又不去这家单位了，算不算违约，需不需要交违约金？
需要！
尽管offer不是三方协议，但它实际上是你和公司之间签署的一个非正式的合同。
所以，如果在offer中约定了违约金，那么，当你不去时，就算违约，仍然要交违约金。
这点请大家一定要注意，违offer也是需要交违约金的，如果上面规定的话。但如果offer上没规定违约金事宜，那么一般情况下是不用交违约金。
总之，大多数情况下，签offer并不妨碍你找其它工作，但并不代表对你毫无约束力。
所以，在签offer之前，一定要想清楚：这个offer所提供的待遇以及工作地点等因素你是否能接受？如果不能接受，那么，建议不要签。
签三方
这是应届毕业生与单位、学校签署的正式协议，对单位、学校、个人都有很强的约束力，也是正式的签约形式。这个过程涉及到非常多的因素，下面向大家一一介绍。
首先，在签约前，一定要向HR或其他人打听清楚以下信息：
户口
要问清楚，这个单位是“保证解决户口”、“尽力解决户口”、“不保证解决户口”还是“不管户口”。尤其对于签约北京、上海单位的同学，这点非常重要。
因为北京、上海对于双外卡得比较严，所以，用人单位能否给你解决户口，这点非常重要对于北京户口，而广州、深圳对人才有有力的优惠政策。
一般来讲，大多数国企、事业单位、研究所、公务员都是有能力解决户口的，但是，除了公务员外，其它还是要问清楚。
外企和私企解决户口的能力跟前面的单位比要差很多，但是不同的单位也有很大的差别，像IBM、华为每年就能拿到很多名额。
所以，对于这些单位，更要问清楚，到底有多大可能性解决户口。至于户口到底重不重要，有什么用，网上讨论过无数遍，只能说：你认为重要，它就重要；你认为不重要，它就不重要。
特别说明的是，对于那些“尽力解决户口”、“不保证解决户口”的单位，跟你签了三方，实际上你就要承担一定风险。
一旦最后没给你落下，那么算单位违约，三方必然要退给你，你再回学校办改派。大多数情况下，户口和档案会被打回原籍，因为那时再签约别的单位已经不可能了。
在这里默默推荐一下深圳的落户和人才补贴政策，是一线城市最友好的啦，全日制本科以上学历入户深圳后可向政府申请住房补贴：本科生1.5万元，硕士生2.5万元，博士生3万元。秒批入户、福利超高，部分区还有补贴翻倍哦！
待遇
签约前必然要谈的部分。这里面的因素非常多，但记住：不要看面上的钱，也不要看HR说可能的收入，要看你实际真正能到手的年收入，以及当地的消费水平。
待遇主要包括：工资、奖金、补贴、福利、股票（期权）、保险、公积金。以下具体介绍各部分应注意的细节：
（1）工资：一定要问清楚是税前还是税后，这点不用多说。另外，还要问清楚，发多少个月。
例如：税前工资7000，发13个月，则年收入7000*13=91000。很多单位有年底双薪，还有一些单位会发14-16个月不等，例如：网易就是发16个月起。所以，一定要看年收入。
（2）奖金：很多单位奖金都占收入很大一部分。
例如：不同的单位情况不同，奖金的数额也不一样，通常几千至数万不等，所以关于这一点，一定要问清楚，而且要问确定能拿到的奖金，取最低数。
（3）补贴：有些单位会有各种补贴。
例如：通讯补贴、住房补贴、伙食补贴等，例如：华为有1000的餐补，中兴好像也有500的餐补。有些单位这些补贴加一块收入会非常可观，也要问清楚。
（4）福利：对于一些国企和事业单位来说，往往会有一些福利。
例如：过节费，防暑降温费，取暖费，购物券，电影票，生活用品等等。这些最好跟内部的师兄师姐打听一下。
（5）保险、公积金：即常说的“五险一金”。
五险指的是：养老保险，医疗保险，失业保险，人身意外伤害保险，生育保险，一金指的是住房公积金。
这些是国家规定的，企业不得以任何理由拒绝为你缴纳，而且个人和企业出的比例是有规定的。
但是要注意的是：缴费基数。很多单位在这上面做文章，例如：你的工资是5000，他们以2000为缴费基数，也就是说，用它去乘固定的比例给你缴纳五险一金。对此，一定要注意问清楚缴费基数，不能被骗。
有些单位公积金比例上的非常高，所以你工资扣得也很多，那意味着公司交的钱更多，而一旦买房时，这些钱都是你自己的。所以，这部分收入不能忽视。
此外，有些单位还会向你提供补充医疗保险、补充养老保险、补充意外保险、住房无息贷款或经济适用房等，也要问清楚。把这些收入加起来，得到年收入。然后再考虑工作地的工资水平和消费水平。
培训
对于应届毕业生来说，公司的培训体系是一个非常重要的考虑因素，如果一家公司有非常好的培训体系的话，那么可以让你在几年内迅速成长为一个出色的人才，对你的职业生涯无疑是有巨大帮助的。
像宝洁、玛氏、欧莱雅，最出名的都是它们完善的培训体系，确实可以让你在短时间内个人能力得到极大的提高，所以每年才吸引那么多同学去应聘。从某种程度上来讲，良好的培训是比优厚的待遇更有吸引力的。
所以，在签约前，一定问清楚单位有哪些培训计划，再看这些培训计划对个人的成长是否有帮助。
发展机会
在考虑发展机会这个因素时，应主要考虑三个方面：
（1）行业背景：要综合考虑公司所处这个行业的背景和发展现状，更重要的是，要对这个行业的发展前景有准确的预测。个人觉得，最好选择处于快速发展阶段的行业。
（2）公司背景：要考虑这家公司在行业中所处的地位，目前的发展状况、经营业绩，以及未来的发展预期。个人觉得，最好选择处于快速发展阶段的企业。
（3）个人机会：要看自己所处的部门在公司的地位，自己的职位的升职机会、发展前景。总之，部门越重要越好，人越少越好，这样你的机会越多。
签约年限及违约金
一般单位签3年，也有签5年的。此外，有的单位还有保密期，有的单位会和你签一个竞业禁止合同，不同单位情况不一样。
同时，违约金也会有相关规定。一般来讲，违约金特别高的，要慎重签约，因为很可能是单位不好，留不住人，才通过高额的违约金来栓住你。
但是国家有规定：违约金的上限不能超过xx个月的个人工资，大家可以去网上查一下。如果单位在这期间解雇你，你将可以获得N+2个月工资的赔偿。
例如：你和公司签3年，双方约定公司的违约赔偿金是N+2，假设公司在第二年解雇你，即：你在公司工作了一年，那么，你将可以获得1+2＝3个月工资的赔偿，工作不满一年算一年。试用期期间，任何一方违约，都不承担责任。
三方违约金
三方违约金和劳动合同违约金是不一样的，它只约束你在去公司报到前的行为，所以，也要清楚三方的违约金。
千万不要主动问，通常公司在签约时会主动跟你说，三方的违约金是多少，然后写到三方协议的备注栏里。有些公司不要违约金，例如华为。
公司口碑
这一点也非常重要，要通过其他途径去打听。具体的，可以到网上搜关于这家公司的评价，也可以问问在里面工作的师兄、师姐或其他熟人，打听一下，大家对这家公司的评价。
如果大多数人对这家公司都是负面评价，那建议还是要慎重考虑。
签约是一件非常严肃的事，也可能是你人生中最重要的一件事。
所以，请大家一定要认真对待，尽可能获取足够多的信息，听取各方面的意见，作出理性的决定。不要最后让自己后悔哦！
2019各城市人才引进新政硕博补贴一览
1、深圳
落户政策：大专（35岁以下）及以上学历可落户（要有深圳社保）；弹性引才模式吸引诺奖科学家；
生活补贴：本科15000元，硕士25000元，博士30000元，一次性发放；
租房补助：提供30万套人才住房，硕士研究生及以上学历的人才可优先承租；
购房补助：硕士研究生及以上学历的人才，符合条件则可申请购买建筑面积90平方米以下的人才住房；
人才优待：对于国际顶尖人才和团队最高支持5000万元；高端人才20万—1000万元的配套资助和100万—300万元奖励；
2、广州
住房补助：新引进入户的博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员，在本区企业工作满1年，发放住房补贴5万元；
新引进入户的硕士研究生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴3万元；
新引进入户的全日制应届本科毕业生，在本区企业工作满1年，发放住房补贴2万元。
3、沈阳
落户政策：35岁以下中专以上学历人才实行“先落户后就业”；
租房补助：博士学历每年1.5万元、硕士学历1.02万元、本科学历0.6万元；
购房补助：博士毕业生6万元、硕士毕业生3万元、本科毕业生1万元；
医疗帮助：10家医院开通高层次人才绿色通道，享受优先诊疗服务；
子女待遇：高层次人才子女入学3个工作日落实；
求职面试：开设“人才驿站”，向应届和往届毕业生提供10天内免费入住服务。
4、天津
落户政策：本科及其以上学历直接落户；对资格型人才、技能型人才、创业型人才，大幅降低落户门槛。急需型人才，由企业家自主确定落户条件；来津人才可自主选择在本人或配偶名下的产权房，或所在单位集体户落户。无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才，可在市、区人力社保部门指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档；
租房补助：本科生每年1.2万元、硕士每年2.4万元；博士每年3.6万元；
人才待遇：高端人才给予最高1000万元科研经费资助和最高200万元奖励资助；
医疗帮助：高端人才，其父母享受优先医疗待遇；
子女待遇：入园入学，由教育部门按照人才需求和就近方便原则，予以协调安排；外籍子女就读国际学校，连续3年给予每年最高15万元的经费资助。
5、石家庄
落户政策：大专以上学历凭毕业证即可落户，公安部门即报即批、当日办结；
购房补助：首套房不限购，博士15万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴；
创业补助：初次领取营业执照并稳定经营6个月以上的，给予每人1万元的一次性补助。
6、郑州
落户政策：中专以上学历“零门槛”落户；
生活补贴：对新引进落户的博士、35岁以下的硕士、本科和预备技师(技师)，三年内按每人每月1500元、1000元、500元的标准发放生活补贴；
购房补助：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元；
高端人才优待：高端人才奖励500万，满十年送300平米住房。
7、南京
落户政策：研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，可凭毕业证书落户；技术、技能型人才，凭高级工及以上职业资格证书落户；
租房补助：大学生租房补贴的期限由两年延长至3年，学士和高级工每月领取600元，硕士每月领取800元，博士每月领取1000元。通过企业申请租赁补贴的，享受政策期限最长5年；
购房补助：高层次人才提取公积金购买自住住房的贷款额度最高可放宽到4倍；安居人才购房最高补贴200万元；
创业补助：大学生在南京首次创业，领取营业执照后，给予一次性2000元的开业补贴；
求职面试：外地应届毕业生到南京面试将享受1000元的面试补贴。
8、杭州
落户政策：全日制普通高校大学本科及以上学历或者大专紧缺专业的毕业生，直接落户（需杭州社保满一年，同时拥有杭州居住证明1年以上）；
生活补助：杭州工作的硕博研究生一次性补助2—3万元；
租房补助：建设5万套人才专项租赁住房；
购房补贴：对高端人才分别给予100万、80万、60万元购房补贴；
9、成都
落户政策：全日制及以上毕业生，凭毕业证落户，先落户后就业；
人才优待：高端人才奖励300万；分层分类提供配偶就业、子女入学、医疗、社保、出入境和停居留、创业扶持等便利化服务；
租房补助：外地本科及以上应届毕业生，可提供7天免费入住的青年人才驿站；对急需紧缺优秀人才提供人才公寓租赁住房保障。
10、武汉
落户政策：大学毕业生凭毕业证可以落户，本科生和大专生是40岁以下，硕士生和博士生不受年龄限制；
租房补助：开设大学生人才公寓“直通车”租金便宜一半；提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求；
购房补助：大学毕业生以低于市场价20%买到安居房；
最低年薪标准：专科毕业生4万元，本科毕业生5万元，硕士毕业生6万元，博士毕业生8万元；
11、长沙
落户政策：本科及以上学历毕业生“零门槛落户”；
租房补贴：博士1.5万/年、硕士1万/年、本科0.6万/年；
购房补助：在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制；博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房，分别给予6万元、3万元的购房补贴；
创业补助：一次性3000到20000不等。
12、海南
落户政策：大专以上学历、中级以上职称，可在海南省工作地或实际居住地落户；高层次人才、创业人才可在海南任一城镇落户；绝大部分需要出具劳动合同；
租房补助：杰出人才可住免租金赠产权公寓；拔尖人才5000元/月，其他类高层次人才3000元/月，全日制硕士生(40岁以下)2000元/月，全日制本科生(35岁以下)1500元/月；
创业补助：可申请零租金办公房。
13、济南
租房补贴：将对企业新引进入户的全日制博士、硕士研究生，按照每月1500元、1000元的标准连续发放三年租房补贴。
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编辑 墙妹
（侵删）
资料来源于网络
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