实锤!合肥政务50中新校分校规划获批!周边房价已破3.3万/㎡!又一所家长挤破头的学校来了!-IOTA

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实锤!合肥政务50中新校分校规划获批!周边房价已破3.3万/㎡!又一所家长挤破头的学校来了!

阅读量：3689621 2019-10-23

政务区这几年入住率越来越高，年轻人占了很大一部分，其中不乏一些适龄上学的儿童，导致目前学区资源严重不足。
由于50中新校天鹅湖校区生源过于饱和，于是市政方面规划了50中新校分部用来缓解就学压力。
日前，50中新校分校建设规划获批，在学区划归问题上，又引发了诸多关注与热议。
50中新校分校建设最新动态
关于新建50中新校分校的消息释放的较早，但是一直未进入实际规划、建设工作。
故而，颇为关注该校的不少市民常在合肥市长信箱咨询相关进度。最近一条咨询及回复信息，终于有了好消息。

信件内容：17年就通过规划的学校，为什么政府到现在迟迟不开工，究竟是建还是不建，什么时候建，19年能招生嘛，老百姓想就近享受优质教育咋就这么难呢?
官方回复：经区教育体育局了解，合肥50中新校分校建设的规划方案已经获得批准，目前正在进行施工图的设计工作。
据此前规划局公示信息显示，50中新校分部位于习友路与潜山路交口东北角。

50中新校分部规划24个班，有望增添1200个学位，原计划于2018年年底开建或将于2020年实现招生。

截至目前，暂未开工建设。

上图为50中新校分校位置示意图，图示可见，城建琥珀五环城、华润凯旋门、恒大水晶广场等小区均距离较近，待校区建成后，哪些小区能被划入学区范围，势必又是一场大戏。
合肥50中你了解多少？看这里就知道
大家都知道50中是合肥优质的初中，今年更是诞生了合肥中考状元。所以50中的教学质量得到了很多家长的认可！
1、合肥50中近些年发展历程
合肥市50中前身是创建于1957年的梅山路小学，1975年正式命名为合肥市第五十中学。
2003年、2009年和2010年，陆续开办了西区、南区、新区。2016年四区分立，采取“名校+新校”方式。
在原合肥市第五十中学东区的基础上，成立了合肥市五十中学东校教育集团，现拥有西园和望江路两个校区。
而五十中学新校集团成立时有两个校区——天鹅湖校区和望岳校区。2018年3月，合肥市第五十中学南校正式挂牌蜀山区外国语实验中学。
从今年合肥市教育局公布的指标到校名额分配表上也能看出，50中南校更名为50中新校蜀外校区。
这也就意味着整个50中从原来的4校并列，变成如今的3校：东校集团+西校+新校集团。

对各校区的关系，可以这么理解：集团化办学采取的是“一所龙头学校带多所新建学校”的模式，集团内打破学区界限，可以共享龙头学校的课程、师资、管理、文化等优质资源。
2、合肥50中各校区分布情况

目前在政务区有3个正在投入使用的50分校，其学区范围如下：
1天鹅湖教育集团五十中新校（望岳校区）东：潜山路以西
南：休宁路以北
西：与高新区接壤
北：长江西路以南
2天鹅湖教育集团五十中学新校（天鹅湖校区）东：潜山路转金寨路以西
南：与经开区接壤
西：与高新区接壤
北：休宁路以南

3蜀山区外国语实验中学（前50中南校）东：金寨路以西
南：潜山路转金寨路以北
西：潜山路以东
北：休宁路以南
除政务区新校集团还有东校集团和西校，其学区范围如下：
4东校教育集团五十中学东校（西园校区）东：金寨路以西
南：黄山路以北（不含安徽大学龙河校区范围）
西：合作化南路以东
北：长江西路转梅山路以南
5东校教育集团五十中学东校（望江路校区）东：金寨路以西
南：休宁路以北
西：潜山路以东
北：黄山路以南
6西校教育集团五十中学西校东：合作化南路以西
南：黄山路以北
西：潜山路以东（含汉嘉都市森林、广利花园）
北：长江西路以南（含安徽大学龙河校区范围）
3、合肥50中为什么这么火
微博上看见的一段话，几年前学德语时，邻座是个女生，在合工大读书，几句闲聊之后发现都是五十中东区毕业的，她比我大几届，是重点班的，她说：
“我们那届后来出了7个清北。”
确实，合肥50中拥有强大的教师队伍，师德高尚、业务精良;还有国家级、省市区级课堂教学大赛一、二、三等奖获得者；省级优秀班主任和模范教师，省市教坛新星，市区级骨干教师、师德标兵等名师坐镇。
50中诞生了多位合肥中考头名：2014年最高分776,2017年以796分荣获状元；2019年裸分790，数学化学政治全满分。
如此惊人的成绩单，覆盖了千千万万家长的信任，50中的每一个实时动态都备受关注。
50中学区房最贵已达3.3万/㎡
名校一直备受家长们的追捧，买房也绕不开的就是学区房。然而名校周边的学区房价格也一定相对较高。接下来给大家盘点一下合肥50中新校、西校、东校昂贵榜前三的学区房！
50中新校
NO.1 蓝蝶苑

蓝蝶苑本月最新均价33771元/平米，环比上月上涨了0.45%！
NO.2 栢悦公馆

栢悦公馆本月最新均价34368元/平米，环比上月下降0.84%！
NO.3 天鹅湖畔小区

天鹅湖畔小区本月最新均价33522元/平方米，环比上月上涨了2.52%！
50中西校
NO.1 万科金域华府

万科金域华府本月最新均价25415元/平方米，环比上月下降了0.4%！
NO.2 辰元小区

辰元小区本月最新均价25348元/平方米，环比上月下降了0.37%！
NO.3 安居苑东村

安居苑东村本月最新均价24710元/平方米，环比上月上涨了0.96%！
50中东校
NO.1 测绘局宿舍

测绘局宿舍本月最新均价26153元/平方米，环比上月下降了0.63%！
NO.2 西园新村

西园新村本月最新均价25938元/平方米，环比上月下降了0.01%！
NO.3 梅园公寓

梅园公寓本月最新均价25111元/平方米，环比上月下降了0.79%！
总体来看，50中的学区房价格令人瞠目。

合肥50中推广优质教育集团化，每一个分校周边的学区房价格也水涨船高。市场下行期，作为市场上的“硬通货”，学区房的价值会日益看高。
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