附：
小区管理规约
（草案）
 
为维护全体业主的合法权益，保障本小区物业安全合理使用，维护小区的公共秩序，建立全体业主必须遵守的共同行为准则，建设整洁美观、生活有序、和睦相处的小区，制订本规约。
   第一章 本物业管理区域内物业的基本情况
   物业名称     月湖雅苑           
   坐落位置 台州湾东部新区鲍浦大道以南，聚海大道以西
   物业类型     普通住宅           
   建筑面积   273411.51平方米   （一期133915.81平方米）   
　 第二章 业主的权利
　　一、依法享有对自己所拥有物业的各项权利。
　　二、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。
　　三、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
　　四、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议。
　　五、参加业主大会会议，行使投票权。
　　六、选举业主委员会委员，并享有被选举权。
　　七、监督业主委员会的工作。
　　八、监督物业管理企业履行物业服务合同。
　　九、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
十、全体业主对未按法定程序选聘的物业管理企业，以及未取得物价部门批准的物业服务收费标准，可以拒绝交纳物业服务费。
　　十一、法律法规规定的其他权利。
第三章 业主的义务
一、业主必须按规定交纳应支付的物业服务费、专项维修资金：　
　1、业主应当每年交纳物业服务费，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳的，从其约定，业主负连带交纳责任，包括建设单位未售出或尚未交给物业买受人的物业服务费。　
2、业主应当按规定自行交纳专项维修资金。
二、业主在本小区（大厦）内不得有违反共用场所管理的行为：　
　1、不得擅自占用公共走道、大堂、绿地、屋面等共用部位，共用设施设备。
　　2、不得擅自改变共用部位、共用设施设备用途；不得妨碍他人合法使用共用部位、共用设施设备。
　　3、不得损坏路灯、消防设备、水泵、电房、避雷器、道路、花基（栏）等共用设施设备。
　　4、不得制造超标准噪声，破坏公众安宁；不得聚众喧闹。
　　5、不得乱堆放杂物；不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，但自用生活性燃料除外。
　　6、不得排放有毒、有害物质或烟尘污染环境。
　　7、法律、法规规定禁止的其他行为。
　　三、业主在本小区（大厦）内不得有违反环境卫生管理的行为：
　　1、不得有影响市容的乱搭、乱贴、乱挂、乱写乱画等行为；
　　2、遵守市容及环境卫生保洁规定，自觉将家居杂物、垃圾投放到指定的场地，不得乱抛垃圾、杂物，严禁从门窗、阳台向外抛掷垃圾和杂物。
　　3、不得损坏公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等。不得向绿地、花草树木泼污水和有害物质。
　　4、业主未经主管部门批准不得擅自饲养家禽家畜；饲养动物，不得扰民，并告知物业管理企业。
　　5、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品洒落在共用场地，请自行清除，污染、破坏地面，需恢复原样。
　　6、法律、法规规定禁止的其他行为。
　　四、业主在本小区（大厦）内必须遵守的治安、消防管理的行为：
　　1、不得利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或其他从事危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和行为及时举报。
　　2、业主出租房屋，应符合法律法规和有关规定，并告知物业服务企业，协助物业服务企业通知承租人履行非业主使用人的义务。
　　3、爱护各种防火设施设备，遵守防火各项规定，发现火灾隐患，应及时通知物业服务企业处理。
　　4、楼层防火门应保持关闭状态，不可私自加锁或长期打开。
　　5、管理好电炉、燃气用具，使用电炉、燃气炉时请勿外出。
　　6、法律、法规规定禁止的其他行为。
　　五、业主在本小区（大厦）内必须遵守的交通管理行为
　　1、不得随意停放车辆，车辆应当停放在停车场或物业管理公司指定的停放点。
　　2、严禁鸣喇叭，车辆停放时应当及时关闭发动机。
3、严禁货车进入小区内停放（为小区业主运送货物临时停放的除外），以免影响小区内的交通安全、防止汽车制造废气污染小区环境和损坏小区道路。
　　4、除救护车、公安消防车、清洁车、工程抢险车等特殊车辆外，其他机动车进入小区（大厦），应当严格遵守小区（大厦）的交通管理规则。
　　5、法律、法规规定禁止的其他行为。
六、有关安装空调、装饰装修的约定。　
1、应当将空调机外机安装在建筑设计指定位置，并注意安装牢固，防止跌落。发现有不牢固的情况，应当及时加固。
　　2、空调机冷凝水应当接入统一管道，不得随处滴漏。
　　3、空调机外机发出超标噪音的，应当停止使用，经排除故障或更换再使用。
　　4、业主对房屋进行装修，应当遵守有关规定，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台、天台、屋面及通道进行违章凿、拆、搭、占。
　　5、业主如需安装空调和对房屋等进行装饰装修的，应事先告知物业管理企业，并与其签定装饰装修管理服务协议。物业服务企业应当告知业主禁止行为和注意事项。业主装饰装修时违反禁止行为和注意事项的，自行承担责任。
　　6、法律、法规规定禁止的其他行为。
　　七、业主承诺在与其他物业使用人建立使用、修缮、改造物业法律关系时，应告知对方本规约的规定。
　　第四章 违约处理
一、业主无正当理由不交的，物业管理企业可以采取批评、规劝、公示等催缴措施；逾期仍未交纳的，由物业管理企业依法向人民法院起诉。
　　二、业主违反业主义务中第三、四、五、六、七条的，相关业主、物业管理企业有权制止。拒绝纠正的，物业管理企业可以采取措施督促改正；造成损失的，受损方有权要求赔偿，相关业主和物业管理企业也可依据本规约向人民法院提起诉讼。
　　三、业主违规安装空调和装饰装修房屋的，物业管理企业应当督促业主改正并将情况告知相关主管部门。造成他人房屋被损坏，包括渗、漏、堵等，拒绝维修和拒绝配合修缮的，业主负责修缮费。
　　四、占用共用部位、共用设施设备收益的业主（包括建设单位）拒绝主动将净收益用于补充专项维修资金，占为己有的，相关业主、业主委员会可以向人民法院起诉。
　　五、建设单位不按规定配置物业管理用房的，物业管理企业应当向行政主管部门报告，由行政主管部门依法处理。
　　六、物业使用人违反《管理规约》的规定，有关业主承担连带责任。
　　第五章 其他事项
一、本规约由业主大会制定。
二、本规约自业主大会通过之日起生效。本规约规定与法律、法规相抵触的，抵触部分自然无效。
　　三、已生效的管理规约对本小区（大厦）所有业主、物业使用人和物业管理企业具有约束力。
　　四、房屋共用部位、共用设施设备的内容包括如下：
　　1、共用部位包括基础、人防地下室、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、垃圾房等。
　　2、共用设施设备包括物业的上下水管道、落水渠道、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、照明、消防设施、绿地、空地、道路、桥、路灯、沟渠、池、井，以及无上盖的共用配套设施设备等。
第六章 附 则
1、本规约业主表决通过之日起生效。
2、本规约中未尽事宜由业主委员会负责解释。
 
台州市月湖雅苑业主大会筹备组
2019年10月21日
月湖雅苑小区(一期）业主大会议事规则
（草案）
 
为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，规范业主大会议事活动，根据国务院颁布的《物业管理条例》及有关规定，制定本业主大会议事规则。
   物业名称     月湖雅苑          
   坐落位置 台州湾东部新区鲍浦大道以南，聚海大道以西
   物业类型     普通住宅          
   建筑面积  273411.51平方米 （一期133915.81平方米）     
第一章 业主大会
一、本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。
二、本业主大会代表和维护本物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的物业管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业管理区域的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。
三、本业主大会依法作出的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
四、本业主大会设立业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。
五、本业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动，并自觉接受主管部门和街道办事处、社区居民委员会的监督和指导。
第二章 议事内容
一、业主大会的议事内容：
（一）制定、修改《管理规约》和《业主大会议事规则》；
（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（三）选聘、解聘物业服务企业；
（四）决定专项维修资金使用、续筹方案；
（五）听取和审查业主委员会的工作报告；
（六）审议批准业主委员会年度财务预算方案、决算方案；
（七）决定物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（八）决定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案；
（九）改变和撤消业主委员会不适当的决定；
二、业主大会授权业主委员会的议事内容（业主委员会职责）：
（一）负责组织召开业主大会，执行业主大会通过的各项决议，并向业主大会报告工作；
（二）代表业主大会监督物业管理工作的日常运行；
（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）制定业主委员会的年度财务预算方案、决算方案；
（五）制定《管理规约》和《业主大会议事规则》草案或修改方案，报业主大会审议决定；
（六）制定物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会审议决定；
（七）制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会审议决定；
（八）制定专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会审议决定；
（九）根据业主大会决定的专项维修资金使用、续筹方案，使用和续筹专项维修资金；
（十）监督《管理规约》的实施，依据《管理规约》，对违反《管理规约》规定的业主，进行处理；
（十一）督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用。
（十二）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
第三章 业主投票权的确定
　一、决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施的事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
对制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
二、业主大会召开前，应确定物业管理区域内的总投票权数，本物业管理区域内的总建筑面积（不含公用部分、有争议的产权面积）为总投票权数；
三、业主投票权按照每一房地产权证计一票原则确定。数人共有一个物业专有部分的，其业主投票权人数按一人计算。
四、业主行使投票权的，在填好选票（表决票）后，应持证明本人业主身份的有效证明到投票箱投票。
五、业主委托代理人行使投票权的，应提供业主的书面委托书等，代理人在授权范围内行使投票权。
六、已送达业主的投票，业主在规定时间内未投的，视为弃权，同意“少数人意见服从多数人意见”。
七、同一物业业主超过一人的，物业共有人应当推选其中一人参加业主大会，并参与投票及选举活动。
第四章 议事方式
一、业主大会会议分为定期会议和临时会议，业主大会每年 召开一次定期会议。
有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
（一）50%以上业主委员会委员提议；
（二）20%以上业主提议；
（三）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；
（四）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。
二、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数业主且占总人数过半数的业主参加。
三、业主大会议事采用以下两种方式,具体会议形式由业委会确定。
（一）集体现场讨论形式：物业管理区域内的全体业主直接参加业主大会，进行投票表决。
（二）书面征求意见：业主以答复调查问卷或提出书面意见表达个人意愿，并签名确认。经收集汇总表决结果，形成业主大会的决定。
四、征求、回收业主意见
（一）设投票箱：在物业管理区域内分设一个投票箱，由业主自行将个人意见投入意见箱内，经业主大会统计汇总，进行表决。
（二）已送达给业主的业主大会议事内容以及相关选票，业主在规定的时间内不返馈意见或不提出赞同、反对意见的，视为同意“少数人意见服从多数人意见”。
五、业主大会授权业主委员会的议事方式：
（一）业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的常设执行机构，对业主大会负责。
（二）业主委员会委员由业主大会在业主中选举产生。
（三）业主委员会设委员5名，其中主任、副主任各1名。新一届业主委员会产生后由筹备组牵头召开第一次业主委员会会议，协商主任、副主任建议人选，并报街道（或相关职能部门）审核确定。业主委员会第一届任期3年，以后每届任期5年，委员任期届满可连选连任。
（四）业主委员会会议决定问题采取少数服从多数的原则。业主委员会会议必须有过半数委员出席，作出的决定须经全体委员人数半数以上同意，不同意见应当记录在案。会议进行表决时，每位委员有一票表决权。
第五章 表决程序
一、业主大会会议的召开。组织召开业主大会有如下情形：
（一）业主委员会成立前，在街道、居委会的指导下，由业主代表、建设单位等组成的业主大会筹备组作为召集人负责组织业主大会的召开。
（二）业主委员会成立后，由本届业主委员会作为召集人组织召开业主大会。
（三）业主委员会任期届满，未召开业主大会选举新一届业主委员会的，在主管部门的指导下，由换届选举筹备组作为召集人组织业主大会的召开。
二、大会筹备工作。召集人作好开会前的准备工作。根据业主的提议，草拟议案、制定选票、核实业主情况，并将组织召开业主大会的会议通知和有关材料告知社区居民委员会、街道办事处、主管部门。
三、发布公告。业主大会召开会议前15日召集人应当将召开会议的时间、地点、内容以书面形式向物业管理区域内全体业主公告。
四、征询意见。召集人发放征询意见表和选票，将业主大会议事内容书面征询物业管理区域内全体业主意见。
五、回收统计意见。召集人通过设投票箱回收物业管理区域内业主意见，进行综合意见或统计票数，进行表决。召集人发放和回收征询意见表和选票可分区或组团分步骤进行。
六、通报大会议事决定。业主大会会议内容和过程应当由业主委员会或筹备组作书面记录并存档，记录人、主任（或组长）应在记录上签名。
召集人必须在公告栏通报业主大会议事决定的时间，通报征询意见情况和选票统计结果，接受物业管理区域内业主的查询和监督。
召集人将业主大会的议事决定自会议结束后3日内以书面形式在物业管理区域内公告，并将有关材料送所在社区居民委员会、街道办事处、主管部门备案。
七、业主委员会的议事程序：
（一）业主委员会会议有定期会议和特别会议；定期会议每季至少召开一次；有1/3以上委员提议或者主任认为必要时，应当召开特别会议。
（二）发布公告、下发通知。每次业主委员会会议应当在会议召开3～7日前将业主委员会会议通知、议事内容以书面形式在物业管理区域内公告。同时，通知全体业主委员会委员，并送达有关材料。
（三）审议内容。业主委员会在业主大会授权的范围内对事项进行审议。
（四）业主委员会应当作好会议记录，出席会议的委员应当在会议记录上签名存档。
（五）通报议事决定。会议结束后2日内，业主委员会在公告栏通报业主委员会议事情况、议事内容及其决定。
（六）决定执行。业主委员会执行会议决定或委托物业服务企业执行会议决定。
第六章  业主委员会
一、业主委员会委员任职条件：
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主或配偶；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，原则上按时缴纳物业费，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，有必要的时间及能力履行职责，原则上居住在本小区。
5、有下列情形之一的不得作为业主委员会委员（候选人）：
1、曾经被判处刑罚的；
2、曾经涉黑涉恶受处理的；
3、加入邪教组织的；
4、其他不得作为业主委员会委员（候选人）条件的；
二、业主委员会委员职责：
（一）维护全体业主合法权益；
（二）模范带头履行业主义务；
（三）参加业主委员会会议；
（四）收集和反馈业主意见；
（五）对议事内容发表意见，进行表决；
（六）执行业主大会的决定；
（七）对业主委员会的决议承担责任。
业主委员会的决议违反法律、法规侵害业主合法权益，造成严重损失的，参加决议的委员应承担赔偿责任，但在表决中对决议有异议并记载在会议记录中的，该委员可以免除责任。
三、业主委员会委员资格的终止。
业主委员会委员有下列情况之一的，经业主大会会议通过，其委员资格终止：
（一）因物业转让，灭失等原因不再是业主的；
（二）无故缺席业主委员会会议连续3次以上的；
（三）因疾病原因丧失履行职责能力的；
（四）不执行业主大会决议、不履行业主委员会职责、不为业主办事、工作不作为的；
（五）借工作之便以权谋私的；
（六）以书面形式向业主大会提出辞呈的；
（七）不履行业主义务的；
（八）其他原因不宜担任业主委员会委员的。
业主委员会委员资格终止的，应在物业管理区域内公告，业主委员会应当做好记录、存档并告知主管部门、街道办事处、社区居委会。
业主委员会委员资格终止的，应在终止之日起3日内将保管的资料、印章移交给业主委员会。
四、业主委员会委员的代理。
业主委员会委员因故不能参加业主委员会会议的，应当请假，也可以书面委托其他业主作为代理人参加业主委员会会议。
业主委员会会议由主任召集、主持。主任因故缺席时，应委托副主任召集、主持。
五、业主委员会委员的任期。
业主委员会委员第一届任期3年，以后每届任期5年，可以连选连任。
六、业主委员会备案。
业主委员会应当自选举产生之日起30日内，按要求向主管部门备案。
业主委员会备案的有关事项发生变更的，依前款规定重新备案。
七、业主委员会换届。
业主委员会任期届满前60日内，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。
前一届业主委员会的工作至届满时为止；原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接登记手续。
新一届业主委员会未产生的，本届业主委员会到届满时自然终止。业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物暂时移交给街道办事处，待新一届业主委员会成立后再办理转交手续。
八、业主委员会不履职情况的处理。
发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议职责的，主管部门、街道办事处、社区居民委员会有权要求其按规定召开。
业主委员会任期届满2个月前，应当书面报告社区居民委员会、街道办事处、主管部门，在其指导监督下，召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。
九、业主委员会财务管理制度。
（一）经费收支帐目由业主委员会负责管理，业主委员会应当制定年度财务预算、决算方案，报业主大会决定，并应该以书面形式将年度财务预算、决算方案和经费收支帐目于业主大会会议结束后7日内在物业管理区域内公告，接受业主的质询。
（二）业主委员会应当制定财务管理制度，报业主大会决定。
第七章 其他事项
一、本规则所称业主是指物业管理区域内房屋的所有权人，包括尚未出售物业的建设单位等。
二、本规则未规定的事项，按照有关规定执行。
三、本议事规则从业主大会通过之日起生效。
四、本规则中未尽事宜由业主委员会负责解释。
　　　　
台州市月湖雅苑业主委员会筹备组
 2019年10月21日
业主委员会委员选举办法
（草案）
 
第一条 根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》、《台州市住宅区业主大会实施办法》等有关规定，结合本小区实际，制定本办法。
第二条 业主委员选举工作筹备组在街道办事处、社区居委会的指导下开展业主委员会筹备选举工作。
第三条 业主在首次业委会选举上的投票权数,按每一房地产权证计一票原则确定,本办法所称业主，是指房屋所有权人。
业主身份的认定以房屋所有权证记载的房屋所有权人为主。房屋已出售并交付使用但尚未领取房屋所有权证的，商品房买卖合同和购房发票中的购房人可以视为业主。一套房屋的业主有两人以上的，应当推选其中一人参加业委会选举。
业主为法人的，应授权委派一名代表参加业主大会。
业主为无民事行为能力的，可以由监护人（或代理人）代为行使权利，但监护人（或代理人）不能任业主委员会委员。
已设抵押和被查封的房屋所有权人依然是业主。
第四条 业主委员会成员由5名组成，其中设主任、副主任各1名，委员3名，具体名单由选举产生。月湖雅苑二期成立业委会条件成熟后，一、二两期小区整合，依相关程序改选、增选业主委员会成员。
第五条 选举采用无记名投票方式，实行差额选举，8选5。如报名的符合条件的候选人超过8人，由社区(管委会相关部门）牵头召集候选人协商确定或举行楼代表对候选人进行无记名投票选举，按得票数从高到低取前5名作为正式候选人。未当选为业主委员会委员的正式候选人，可以按得票顺序当选为业主委员会候补委员，在业主委员会委员出现空缺时依次递补。
第六条  选举所投的票权数超过本小区总投票权数的1/2，本次选举有效（小区内入住业主不足一半或回收的选票不足1/2时，通知到的业主不参与投票视为弃权，弃权的票数算在有效投票数之内）。获得本小区有效投票数1/2以上的候选人当选有效。当场投票率不足小区总户数和总面积数双过半，将适当延长投票时间，逾期不参加投票业主的专有部分建筑面积和人数计入已表决的多数专有部分建筑面积和人数。
第七条 如当选有效的候选人人数超过规定职数时，按得票数从高到低确定。如出现规定职数末位得票数相同时，以本人建筑面积多者当选，如本人面积相同，由街道牵头协商确定。
第八条 如当选有效的候选人人数不足规定职数时，由筹备组商量报街道审核后确定是否另行选举（如另行选举时，根据在第一次投票时得票权多少的顺序，依照候选名额加1人的差额比例，确定候选人名单）。
第九条 业主委员会委员（候选人）必须同时具备以下条件：
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主或配偶；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，原则上按时缴纳物业费，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，有必要的时间及能力履行职责，原则上居住在本小区。
第十条 有下列情形之一的不得作为业主委员会委员（候选人）：
1、曾经被判处刑罚的；
2、曾经涉黑涉恶受处理的；
3、加入邪教组织的；
4、其他不得作为业主委员会委员（候选人）条件的；
第十一条 业主委员会候选人的产生采取自荐、推荐、组织推荐方式，凡符合规定条件者均可报名。经筹备组审核并报街道审批确定后，产生业主委员会委员候选人，在小区内公示5天。凡认为候选人不符合规定的均可在公示期内以书面形式向筹备组、居委会、街道反映，最终由街道进行核实确定。
第十二条 候选人公示期满后，由筹备组拟定选举时间，报街道审核同意。选举当天无法到场的业主可以委托他人投票。上可按照委托书、微信、短信等形式在选举日前进行委托并报筹备组，委托书由本人填写，筹备组留档一份。
第十三条 选举日由本人或被委托人在规定时间内到指定的投票点或流动票箱投票。
第十四条 每一选票所选的赞成票少于或等于规定应选人数的为有效票，超过应选人数为无效票。
第十五条 投票结束后，工作人员将所有投票箱集中，统一开箱，公开验票，对投票人数和票权数加以核对，当场统计投票结果，并由监票人在选举结果统计表上签字。唱票人、监票人由业主代表组成。
第十六条  选举工作设总监票 2人、监票4人，总计票_2 人，唱票 4人。
第十七条 选举设立固定投票箱。
第十八条 新一届业主委员会产生后由筹备组牵头召开第一次业主委员会会议，协商主任、副主任建议人选，并报街道审核确定，业主委员会第一届任期3年，以后每届任期5年，委员任期届满可连选连任。
第十九条 选举中的未尽事宜的处置以及本办法的解释由筹备组负责。
                             
台州市月湖雅苑业主委员会筹备组
2019年10月21日