小Q说
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纵观中国地产发展史，第一代的地产人大多是在90年代下海进入这片蓝海，如今近30年过去，岁月更迭，英雄迟暮，新老交替的日子也都不远了。
作为90后，似乎生来就带着一股“我行我素”的傲气。相比80后的“地产二代”，90后二代的陆续上场，也让地产界看到了打破常规的地产发展新希望。
今天小Q带大家看看地产二代的“权位记”（下篇）——90后的地产二代们。
猜你想看 戳上篇→→→80后二代直通门
孙喆一
生于：1990
爹：孙宏斌
来自：融创集团
加入融创中国5年，29岁的孙喆一赢得了更高的权杖。
今年初，融创官网上，作为孙宏斌长子的他，职位更新为执行董事、副总裁、文化集团总裁，成为文化集团的掌舵人。
相比于大多数二代,孙喆一相对低调，其在美国长大，公开简历显示，孙喆一2011年毕业于波士顿学院。这所美国知名的私立学校为美国培育了大批政要和跨国公司高管，每学年费用超过6万美元。
2011年，孙宏斌的儿子孙喆一毕业回国，相继在雪湖资本和昌荣传播任职。雪湖资本是一家专注于投资中国的对冲基金，昌荣传播则是广告和公关公司。一个是资本领域，一个是公关领域，看似和融创无关，其实，这两者恰恰都是一个接班人要面对的战场。
2014年，“游历”一番后的孙喆一正式加入融创，相继在资本市场、土地获取、项目运营等部门轮岗。
2015年，孙喆一进入融创上海大区，随后担任区域副总裁，向上海大区总裁田强汇报。在父亲及公司一众老臣的帮扶下，孙喆一成长迅速。
2017年5月，融创中国的一则公告让这位隐藏在公司三年的“太子”公之于众。当年，年仅27岁的孙喆一被选为公司执行董事，第一次被外界所熟悉，融创2017年财报显示，他还兼任总裁助理。
此后，他又迅速升职为副总裁，短暂过度不久，孙喆一终于被赋予开疆拓土的重要角色，成为融创未来潜力股——文化板块的守门人。
纪凯婷
生于：1990
爹：纪海鹏
来自：龙光地产
《2014年胡润女富豪榜》，年仅24岁的纪凯婷以13亿美元（约合80亿元人民币）身价跻身2014年福布斯财富榜，并成为当年胡润富豪榜上最年轻的女富豪，声名鹊起，被坊间称为“龙光公主”，与国民老公王思聪齐名。
纪凯婷，1990年出生于香港，当时还在伦敦大学皇家霍洛威学院求学，就已获得圣基茨国籍。拥有伦敦大学经济学和金融学的学士学位。
21岁还在伦敦大学皇家霍洛威学院读书时，就已获任已股改尚未IPO的龙光地产董事，2013年公司上市时，调任为非执行董事。
与现任碧桂园主席杨惠妍一样，身价亿万，登顶各式富豪榜，靠的是承接股权。
2010年，纪海鹏注册成立龙光地产，开始筹划上市事宜。在接下来的两三年间，纪海鹏通过各种腾挪，将自己的股份全部转移给了女儿纪凯婷，然后纪凯婷又将股份全部转移给了自己和家人作为收益人的家族信托。
2013年12月龙光成功登陆港交所。招股书显示，纪凯婷那时已经获得香港永久居民身份证，通过家族信托持有龙光地产85%的股份。
龙光上市后，这位当时年仅24岁的女孩即以13亿美元（约合80亿元人民币）身价跻身2014年福布斯财富榜，也是上榜中最年轻的女富豪。她以财富80亿元排名此次榜单第25名。
纪凯婷与父亲及叔叔一样，也是异常低调，很少公开露面，微博上只有简单的四个字：低调做人。她还公开声明，全权委托父亲纪海鹏管理公司。公开资料显示，纪凯婷担任龙光非执行董事，而目前其在家族企业中具体分担什么业务或任务，尚未见清晰的信息披露。
潘瑞
生于：1991
爹：潘石屹
来自：SOHO中国
从他的日常生活打扮中，完全找不到“富二代”的标志，或者说商人的标志，他反而更像是一位画家、艺术家，甚至一位摇滚歌手。
作为SOHO中国创始人潘石屹的长子，潘瑞可以用“低调至尘埃”来形容。颇有潘石屹神韵的潘瑞，给人的第一印象是黑框眼镜、一头长发、削瘦挺拔的身材。
2012年，四少之一的潘瑞回到国内，在中国建筑集团一处施工工地实习。 后来，潘石屹跟他说，”好男儿志在四方，多出去涨涨见识。”于是，潘瑞在2013年远渡非洲，去喀麦隆做保障房规划。但没有潘石屹当初下海南幸运，潘瑞最终折戟非洲。
潘石屹对儿子的未来持非常开放的态度，“他走的路一定要由他自己去选择，无论是在中国还是国外、无论从事哪个行业，只要他认为工作可以激发出自身的潜能，就是适合他的工作”。
而潘瑞的选择并不是接班，而是创业。 潘瑞完成非洲大撤退，去英国创办EREC地产，做留学生公寓的开发和运营。用他自己的话来说，就是当收租公，盖新楼继续当收租公，最后资产证券化。
作为EREC Estates 董事长，潘瑞所负责的UNINN留学生公寓获得了不错的口碑。作为首个由华人主导的英国学生公寓品牌，UNINN在短短三年时间内即打入英国学生公寓市场，占据一定市场份额，为留学生们提供一个价格合理又舒适安全的住处。
潘浩然
生于：1991
爹：潘伟明
来自：福晟国际
个人照片......缺（低调中的低调）
9月9日，福晟国际以3则连续公告，直接宣布将由28岁的二代潘浩然接棒公司控股权，以及公司执行董事和董事会主席职务，惊掉了人们的下巴。
9月，潘伟明以馈赠方式及零金钱代价转让通达全部已发行股份予潘浩然，并与妻子陈伟红（福晟国际董事）相继辞任，均表示希望投放更多时间处理其他事务，仅仅一周，就完成了交接棒。
年仅28岁的潘浩然，就在父亲的强力扶持下，成为了福晟国际的实际掌权人。从此，福晟集团、福晟国际变成了两个完全独立的主体，只存在关联关系。
出生于1991年的潘浩然先后获得中国暨南大学经济学学士、英国谢菲尔德大学财务及会计学硕士学位，于2014年底加入福晟，主要负责协助董事会主席进行投资及融资管理。
这份履历表明，早在五年前，潘伟明就为潘浩然的接班做了打算。而无论是否是市场信任潘浩然执掌福晟，9月的这则公司正式宣告了潘伟明时代告一段落，其子潘浩然挑大梁的时代来临。
然而就在消息公布后的第二天，福晟国际股价出现了一颗破位阴线，当日股价大跌6%，收盘为0.47港元。仅在潘浩然接手的一个月后，福晟国际市值蒸发了30亿港币。
由潘伟明这样的江湖高手，换来工作经验五年左右的90后二代接班掌舵，市场投资者显然做出了自己的判断。
这场“欢迎式”可能让潘浩然压力巨大。潘浩然能否用好福晟国际上市平台这张牌，还有待时间的考验。
欧国飞
生于：1992
爹：欧宗洪
来自：融信集团
欧国飞（右）
6月25日，融信集团用百余字公告了一起人事变动：第二事业部总裁李宏耕辞职，现任集团助理总裁欧国飞将兼任第二事业部总裁。
接替李宏耕的欧国飞，欧国飞是融信老板欧宗洪的二儿子，自毕业后就参与到公司的管理之中，曾主管投资、资金、营销等重点部门、核心业务。“老板都把他放在比较重要的位置来历练。”
欧国飞出生于1992年，他和父亲欧宗洪同为港股上市公司融信中国（03301.HK）的控股股东，同时他也是欧氏家族信托财产授予人。
2015年进入融信集团，历任基层员工、集团资本中心总经理、总裁助理。其掌管融信以上海为中心的第二事业部，业务范围涵盖上海、江苏、山东等区域。本次出任第二事业部总裁，也让融信迎来首位90后事业部总裁。
欧宗洪曾对媒体说，他始终希望后辈能同样拥有创造财富的能力，不希望财富是后辈未来奢侈生活的依据。据融信离职员工讲，“谦虚、实干”是融信上下对欧国飞的普遍评价，“没有什么架子，和社会上认识的所谓‘二代’不一样” 。
赵伟豪
生于：1993
爹：赵彬
来自：鸿坤集团
1993年出生的他，才25岁就已经得到了他老爸赵彬99%的资产......这位年仅26岁的90后已跻身中国最年轻的超级富豪行列。
赵氏父子的低调，是一脉相承的。鸿坤集团创始人、董事长赵彬用了近两年的时间，左右腾挪，将庞大的资本帝国转移至其子赵伟豪名下，接班来的快速又彻底，让极少出现在大众视野中的赵伟豪显神秘异常。
2012年赵伟豪考入美国波士顿大学，攻读经济学和计算机科学专业，并获得学士学位。在毕业前夕，赵伟豪参加由波士顿大学中国学生学者联合会(BUCSSA)主办的银月杯“炉石传说 ”公开赛并最终获得冠军，让这个看起来“老成持重”的90后多了一些少年气息。
2016年9月，赵伟豪正式进入鸿坤集团，时任鸿坤伟业上海片区总经理、总裁助理。为了培养儿子快速成长，鸿坤创始人赵彬还挖来地产老将袁春作为儿子的导师。除了助力鸿坤实现地产板块的千亿目标，袁春还肩负着“军师”的重任，亲自指导老板的儿子赵伟豪。
2018年，北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司申请新三板上市的公开转让说明书里，赵伟豪的名字悄然出现在股权架构的顶端；虽然赵彬依然是鸿坤集团高级合伙人、董事长，但鸿坤集团的实际控制人，已经悄然变成赵伟豪。
在地产富二代接班的案例里，赵彬做的很彻底。在鸿坤集团的唯一股东公司中，赵伟豪占股99%。
至此，赵伟豪成为鸿坤系实际控制人。
曾俊凯
生于：1994
爹：曾焕沙
来自：弘阳集团
这位90后“小老板”单枪匹马来到成都，让大家捏了一把汗，甚至怀疑他能不能坚持住。但他身上有股执拗劲，一定要做出点成绩出来给大家瞧瞧。
翻开曾俊凯的履历，可以用“一路开挂”来形容。从南京外国语学校再到常青藤名校——宾夕法尼亚大学沃顿商学院，繁重的学业下曾俊凯刻苦努力，四年的经济学本科学分，他主动加压三年学完，毕业成绩优秀。
大学毕业后在北京一家金融公司实习，从实习生做起，历练了一段时间后，曾俊凯开始进入弘阳，从自己熟悉的金融行业入手，陆续在集团运营部、战略投资部、财务部进行轮岗，先后参与企业上市、融资发债、战略研究等。
“一线二代”的工作理念，加上国际化的教育背景与金融视角，这位90后的地产二代，有了别具一格的想法。
2018年10月，曾俊凯主动请缨，要求下到一线去工作，这让他父亲曾焕沙有点意外。在弘阳集团，适合曾俊凯的岗位很多，但曾俊凯偏偏选择Hard模式，去远离家乡1000多公里的成都当城市公司总经理。
“小老板接班还很早，目前也没有太多业绩，只是背景很好，他下放到一线也是希望做出更多业绩。”一位弘阳内部中层评价说。
曾俊凯朋友圈的个性签名也很有意思：”不论是谁，只要养成开口抱怨的习惯，人生就彻底输了。”这两年吃过的苦，让他骨子里有股“不服输、死磕到底”的劲。
对这位年轻的90后来说，他还处于急需用业绩证明自我的阶段。显然曾俊凯的接班之路还很漫长。
-End-
编辑：CiCi
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