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康养旅游项目构建的1个误区、4大格局、3大模式、5个步骤

阅读量:3729656 2019-10-24



来源:今日头条


康养旅游的概念内涵1个误区 知对错
何为“康养”?“康”是方向,“养”是过程。一直以来,提到康养,经常会有一个误区,认为“康养=健康+养老”。实际上,康养是“健康”和“养生”的集合。



康养旅游的区域格局4大格局 找定位
从总体布局来看,目前国内康养旅游发展主要分布在西南、长三角、山东及东北等区域,并且各具特色。








康养旅游的开发模式3大模式 定方向
康养旅游的开发模式分为三类,分别为优势资源依托型、特色文化驱动型和康疗保健植入型。

1、优势资源依托型


? 森林植被康养类


? 温泉矿物康养类


?  滨海湖泊康养类


? 乡村田园康养类


2、特色文化驱动型
主要依托项目地独特的文化资源,如佛教文化、道教文化、茶文化、长寿文化、武术文化等,这些文化可以陶冶情操,有助于修身养性,放松身心,通过丰富多彩的文化体验活动,最终达到康养的目的,这种模式围绕某一种或几种文化资源进行开发,最终形成文化康养品牌。

? 宗教文化养生类


? 民俗文化养生类



3、康疗保健植入型







康养旅游的开发步骤5步走 明路径


第二步:明确开发主题和定位
? 明确市场定位:吸引目标市场,占据稳定客源

银发养老(老年人群)——目前市场上以养老地产为主,随着互联网、金融保险等行业的介入,未来开发热点为智慧养老(互联网+健康养老)、居家养老(个性健康管理)和娱乐养老(注重精神生活)。
保健养生(儿童/中青年亚健康群体、妇孕婴幼)——当下儿童、中青年亚健康比例不断攀升,而相关康养产品缺乏。未来针对这部分人群,可考虑从饮食调理、健康运动、心理疏导等方面开发相关产品,填补市场空白;另外,应补给妇婴医疗资源,鼓励发展妇婴康养产业。
康复治疗(疾病群体)——全国各地医养结合的模式已经逐渐开启,但医疗产品和服务聚焦于保健、养生和休闲度假,诸如健康医疗、智能装备等重医疗或纯医疗的产品和技术匮乏,有待提升。
美容康体(健康人群)——该类人群的康养产品和旅游融合度较高,包括医疗旅游、休闲度假康养、健康检查、医疗美容等。


第三步:整合上下游产业,带动传统产业转型升级
将项目地现有产业统一向康养产业靠拢转型,布局全面的康养产业系统,提高现有产业的市场高度和发展潜力,促进形成康养产业的品牌效应,为项目地康养旅游、全域旅游提供区别于周边市场的、独特的产业基础。

第四步:与其他休闲产业和新型业态联动融合发展,打造区域康养产业集群
构建一系列“康养+”模式,形成康养旅游多点开花的局面,为健康与旅游融合发展提供坚实的基础。基于动态资源观和产业联动融合观,推进康养旅游与其他现代休闲业和新型业态的全面融合,发展密切相关的休闲度假、康体疗养、养生养老、旅游社区等健康产业经济。构建一个“康养旅游产业集群”,推进和完善康养旅游产业链与产业集群,实现区域旅游业向休闲度假旅游的发展转型。




总结:通过对康养旅游发展模式、产品形态等分析,我们也不难看出,康养本身不仅仅只是一种产业,更是一种健康生活的方式与理念,需要与多种业态融合,能以多种形式与载体呈现。康养旅游也正是健康养生与不同旅游业态融合发展的结果和体现。因此,需要以“康养+旅游+X”的模式不断创造出更加丰富的新型业态,推进康养产业的全面与持续发展。
重要通知:地方政府、开发商、运营商、投资公司、田园康养文旅开发及相关产业链等企业单位


往届峰会现场实况视频?(点击观看)
峰会 · 简讯
【会议时间】:2019年10月29日—10月31日【为期3天,含实地项目考察】
【会议地点】:中国—西安
【联系电话】:王经理 18519890639
【参会对象】:政府机关、开发商、养生养老、投资机构、大健康、医疗机构建设单位、运营商、规划设计机构、休闲农业、建筑设计、园林景观、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加(大会400人规模)
【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
【峰会特色】:实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
峰会议程安排第一版块
“乡村振兴”&“健康中国”战略下,康养产业发展趋势及最新政策解读
  乔润令丨国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇 及城镇化研究专家  殷大奎 丨原卫生部副部长、医师协会会长  张士谊丨HZS匯張思合伙人、金盘奖年度杰出人物、哈佛大学设计硕士、壹方城特色 小镇产业联盟规划委员会委员第二版块
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  薛  青 丨奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员 会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问  柳   俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员 会委员、旗鉴旅业常务副总  王   捷丨箱根温泉集团董事长  南海龙丨北京市园林绿化国际合作项目管理办公室高级工程师、中国林学会森林疗养分会副秘书长  圆桌对话丨康养·文旅项目发展当前遇到问题及解答。第三版块
欢迎晚宴+康养·文旅特色小镇创新IP资源链接会
第四版块
康养产业及康养·文旅小镇政策性金融及核心价值创新实践解读
 袁英华丨中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长 彭   涛丨壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会主席、浙商总会大健康委员会副 秘书长、浙江省健康产业联合会医健投资专委会副主委、中健谷执行董事 袁   璿丨成都和思康健投资管理有限公司创始合伙人、副总经理第五版块
康养产业及康养·文旅小镇典型模式与精品案例解读
  方  涛 丨博士、中青旅联科(北京)公关顾问有限公司创始人、中国社会科学院金融研究所副研究员  重磅嘉宾丨Clinique La Prairie诊疗休养中心  重磅嘉宾丨中国太平保险集团有限责任公司第六版块
康养·文旅小镇超级创新IP路演实践及圆桌对话【创新IP路演持续招募中】
 圆桌对话 丨康养·文旅小镇IP价值内核的思考与实践。
贵宾席及汗马研习社会员专享
康养·文旅土地政策专题及项目落地操盘研讨
  乔润令丨国家发改委城镇中心原副主任,现任城镇中心副理事长、研究员,中国 小城镇及城镇化研究专家  宋   涛丨壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问及高级合伙人、鲁商集团乡村振兴顾问
康养·文旅资本专题研讨(资本视角如何选择投资康养项目及康养项目模式 解读研讨)
  殷宗明丨赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、壹方城特色小镇产业联盟康养产业 委员会首席专家、中国健康养老产业联盟副秘书长
康养·文旅创新项目路演及专家点评【需提前提报审核】
  专家团队丨柳 俊、张乃子、殷宗明、陈延年 等
壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑
康养产业及康养·文旅小镇标杆项目考察研讨
  线路一丨西安工会护理院-西安碑林区康福得护理院(拟)  线路二丨白鹿原·白鹿仓(拟)往届峰会游学展示
往届
峰会
游学
项目
考察
大会赞助,商务路演、产业招商、联系:18519890639 王经理
如何报名?扫码请备注“咨询峰会”

1、王经理:18519890639(长按复制手机号码可加微信 备注“报名峰会”“咨询峰会”)2、短信报名:编辑 “企业名称+姓名+职位+联系方式” 发送至18519890639文旅、特色小镇、田园综合体、休闲农业相关活动推荐
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