来自“太原中院”的消息显示：有一大波法拍房正在路上
↓↓↓
正在拍卖

太原市北大街86号2幢（太原云顶国际酒店）6-7层房地产面积：7413.1平方米
评估价：90,787,000元
变卖价：77,168,950元
拍卖日期：现在至12月11日10时
处置单位：太原市中级人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）
不懂拍卖流程，请移步文末

即将拍卖

太原市滨河东路(南段)76号（滨东花园）1幢二单元102号面积：143.02平方米
评估价：1,401,596元
起拍价：1,261,436.4元
拍卖日期：10月29日10时至10月30日10时
处置单位：太原市中级人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）
不懂拍卖流程，请移步文末


太原市寇庄西路120号（文化苑小区）3幢2单元1402号面积：136.85平方米
评估价：1,758,800元
起拍价：1,582,920元
拍卖日期：10月29日10时至10月30日10时
处置单位：太原市中级人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）
不懂拍卖流程，请移步文末



太原市马道坡街12号1幢2单元1704号、2601号、2704号、2801号、2804号、2904号、3004号、3104号拍卖日期：10月30日10时至10月31日10时
处置单位：太原市中级人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）
不懂拍卖流程，请移步文末


太原市建设南路10号5幢三单元46、47号面积：79.3平方米
评估价：707,000元
起拍价：600,950元
拍卖日期：10月31日10时至11月1日10时
处置单位：太原市中级人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）
不懂拍卖流程，请移步文末


太原市千峰北路（漪汾华苑南区）6幢三单元1号面积：205.44平方米
评估价：1,765,000元
起拍价：1,500,250元
拍卖日期：10月31日10时至11月1日10时
处置单位：太原市中级人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）
不懂拍卖流程，请移步文末


太原市滨河东路55号1幢A段16层面积：1060.38平方米
评估价：13,265,000元
起拍价：11,275,250元
拍卖日期：10月31日10时至11月1日10时
处置单位：太原市中级人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）
不懂拍卖流程，请移步文末
司法拍卖中应注意的问题
1、司法拍卖的房产是否可以申请银行贷款吗？
法官说：司法拍卖可以申请银行贷款。但每件拍品情况不同，可以贷款的拍品会在封面图片标注“可贷款”，拍卖公告中也载明了可提供贷款担保业务的服务机构及银行名称等。
竞拍人需仔细查看后再参与竞拍，以发生不必要的麻烦。
2、什么人可以参与竞拍？竞拍人是否需要具备当地购房资格？
法官说：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）也可以参与竞拍，竞拍人应当严格遵守当地限购政策的相关要求，如果买受人不符合相关规定，造成房产无法过户，需自行承担法律责任。
3、保证金怎么交？如果竞拍不成功何时可以退还？
法官说：第一次出价竞拍前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。
拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、税费怎么承担呢？
法官说：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
标的物交付涉及的税费及办理权证所需费用，以及标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除公告特别声明外，均由买受人负担。
5、竞拍成功后反悔，要承担什么法律后果？
法官说：买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
参与网络司法拍卖前，务必仔细查看拍卖公告，知悉风险提示。
近期太原法院司法拍卖
还有其他住宅、商品房等拍品，
点击“阅读原文”，
复制链接到浏览器，
参与拍卖！
本文案例及图片来源 |太原中院
如有侵权请联系删除
▲向上滑动
山西房产
shanxifangchan
长按右方二维码
关注我们