近期，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
合肥房价降了！新房环比下降0.1%！
金九银十将过，合肥楼市真实的情况是什么样的呢？
一、环比跌3.1%，9月合肥市区成交均价17851元/㎡
根据国家统计局数据显示，9月合肥新房环比下跌0.1%，同比上涨5.7%；合肥二手房环比上涨0.1%，同比上涨3.5%。


从2017年1月-2019年9月来看，合肥新房环比20涨10跌3持平，二手房价格20涨7跌6持平。所以，还是涨!
那么合肥楼市9月真实成交价格如何呢?
根据网络数据统计，9月份合肥市市区成交均价为17851元/㎡，环比下跌3.1%，同比上涨22.1%。可以看出，合肥房价依然坚挺。

来源网络
9月合肥市市区住宅市场累计供应住宅6417套，供应量小幅上涨；成交2735套，环比上月成交萎缩。
楼市“金九”旺季，开发商在这段时间集中上量，冲刺一把，也是常态，但今年进入三季度以来，全国楼市进入下行通道，“金九不金”从楼市成交上也可窥见一二。
也许成交均价的略微下降还不足以谈“惨淡”，但进入8月以来，合肥楼市整体降价潮此起彼伏，却能够真正反映现实情况。
二、最全！合肥9区3县热门楼盘最新价格表
高新区

高新区热门楼盘参考均价报表北雁湖金茂湾18500元/㎡皖新朗诗麓院20000元/㎡保利柏林之春16500元/㎡（精装）海亮九台别墅15451元/㎡（毛坯）祥源金港湾19008元/㎡
御景城16000元/㎡汇景城市中心12000元/㎡中南樾府18699元/㎡新加坡花园城16500元/㎡
太平洋森活广场8500元/㎡（小户型）蓝光雍锦半岛16000元/㎡
世茂国风19008元/㎡（洋房）华邦蜀山别院24871元/㎡（别墅）祥源城湖山小筑12000元/㎡信铃国际天启12000元/㎡高速蜀西湖畔放风价1.75万/㎡北雁湖玥园新盘待定乐富强悦湖熙岸15099万/㎡金鹏麓山院新盘待定
滨湖区

滨湖区热门楼盘参考均价报表合肥融创文化旅游城19188元/㎡宝能城15149元/㎡佳源巴黎都市17978元/㎡联投中心书城15000元/㎡合肥云谷17135元/㎡
文一豪门金地21999元/㎡
信达公园里24037元/㎡
淮矿东方蓝海17792元/㎡高速时代公馆23800元/㎡碧桂园中堂22000元/㎡滨湖金茂悦22000元/㎡
招商雍华府22000元/㎡
文一塘溪津门24500元/㎡
新城合肥大都会21998元/㎡葛洲坝中国府35010元/㎡滨湖正荣府20559元/㎡招商雍和府19261元/㎡文一春风里11100元/㎡融创望海潮放风价2.5万+滨湖荣盛华府18997元/㎡葛洲坝紫郡府29008元/㎡新城滨湖云境21141元/㎡金鹏壹品天成18898元/㎡绿城招商诚园23299元/㎡
庐阳区

庐阳区热门楼盘参考均价报表万科森林公园19199元/㎡万科城市之光25000元/㎡（别墅）
旭辉铂悦庐州府23282元/㎡（别墅）
普天合电world庐州公馆21000元/㎡（洋房）合景庐月湾23000元/㎡（洋房）金科庐州樾22219元/㎡（洋房）和顺叶语溪22695元/㎡海能跨界A+12000元/㎡（毛坯）旭辉玖著16999元/㎡半岛公馆15000元/㎡文一泰禾合肥院子17000元/㎡洋房国贸天成24063元/㎡上坤海棠四季21800元/㎡唐宁府25770元/㎡世纪中心15655元/㎡碧桂园时代倾城16992元/㎡江山庐州印16999元/㎡信达庐阳府15500元/㎡融创长江壹号22200元/㎡
新站区

新站区热门楼盘参考均价报表和昌香樟原著16006元/㎡（跃层）中建开元御湖公馆10500元/㎡长虹世纪荣廷9877元/㎡
招商公园187214800元/㎡禹洲中央城14800元/㎡
华地紫悦府15847元/㎡
圣联梦溪小镇14900元/㎡（别墅）绿地柏仕公馆15500元/㎡蓝光林肯公园14500元/㎡（洋房）皖投万科天下艺境14500元/㎡正荣悦都荟15000元/㎡绿都地产少荃府13800元/㎡华润万橡府14846元/㎡旭辉公园府14800元/㎡南山柠檬郡13999元/㎡保利罗兰香谷14800元/㎡高速中央公园14816元/㎡银城旭辉樾溪臺14723元/㎡学林春晓14700元/㎡美的金科郡13600元/㎡新力弘阳湖语时光14798元/㎡合肥雅郡新盘待定龙湖春江紫宸新盘待定
瑶海区

瑶海区热门楼盘参考均价报表禹洲中央广场洋房13800元/㎡
金科海昱东方14700元/㎡
文一云溪湾13900元/㎡
信地城市广场14000元/㎡海尔地产智慧公馆9000元/㎡（公寓）高速静安春晖里15000元/㎡（洋房）恒大中央广场17000元/㎡
保利罗兰春天13500元/㎡
大众时代之光14000元/㎡瑶海万达广场11000元/㎡城建琥珀东华府15500元/㎡安建翰林天筑13199元/㎡保利海上明悦首开1栋高层1栋小高层美好时代14500元/㎡（精装高层）龙湖瑶海天街11500元/㎡（公寓）坝上街环球中心17000元/㎡保利熙悦府15300元/㎡（商办）信达溪岸观邸14999元/㎡禹洲郎溪上里15697元/㎡壹号公馆11000元/㎡禹洲珑玥湾16667元/㎡大发长安融悦四季13199元/㎡和悦风华13196元/㎡公园天著13000元/㎡金大地天元府新盘待定文一锦门云栖新语新盘待定新力东园14998元/㎡翡丽东方13198元/㎡
经开区

经开区热门楼盘参考均价报表合肥启迪科技城19071元/㎡依澜雅居预计14000元/㎡原树提香19500元/㎡（别墅）海恒金屿海岸将推60-70㎡小户世茂翡翠首府2万元/㎡（别墅）缘梦天地8000元/㎡融创城18000元/㎡皖投万科产融中心17500元/㎡
邦泰科技城16500元/㎡海尔云玺16500元/㎡
蜀山区

蜀山区热门楼盘参考均价报表华润桃源里（别墅）2.3万元/㎡起
中国铁建青秀城璟园16188元/㎡禹洲平湖秋月17500元/㎡
中翰名庭11000元/㎡金隅南七里
22135元/㎡（洋房）奥园城市天地15000元/㎡（公寓）
拓基蘭宫墅别墅21025.34元/㎡幸福金色湖畔15900元/㎡金大地悦澜公馆17800元/㎡御璟江山21000元/㎡（洋房）城建琥珀蜀熙府17170元/㎡丽丰璞羽山16999.37元/㎡
伟星国宾台23000元/㎡中海世家19499.98元/㎡徽创君泊16800元/㎡京冠悦荣府新盘待定
包河区

包河区热门楼盘参考均价报表高铁都市花园16000元/㎡
新世界公馆
9900元/㎡起（商办）
南翔汽车智慧新城8000元/㎡滨湖阳光里暂无房源在售
建发雍龙府23821元/㎡
滨湖龙川里16000元/㎡
融侨观澜22000元/㎡恒大水晶国际广场在售约50-70㎡信达天御13500元/㎡（精装小户型）
星海城11000-12000元/㎡
金科博翠天辰21917元/㎡玲珑大厦13500元/㎡高速时代首府21939元/㎡（洋房）金隅大成郡19800元/㎡翡翠天际21900元/㎡金辉庐州云著21999元/㎡
信达华宇锦绣龙川21499元/㎡中辰优唐广场14000元/㎡阳光城悦澜府21999元/㎡龙湖景粼玖序21700元/㎡金隅金成府新盘待定雍荣府新盘待定乐富强悦融湾新盘待定中铁五号院新盘待定时代领峯新盘待定锦绣花城新盘待定
政务区

政务区热门楼盘参考均价报表文一名门首府2.4-2.6万元/㎡（别墅）融创合肥壹号院23000元/㎡（小户型）
融创信达政务壹号37000元/㎡（洋房）
置地广场栢悦府35000元/平米当代天鹅湖MOMΛ 25628元/㎡（大平层）
肥西县

肥西县热门楼盘参考均价报表中国院子万振紫蓬湾1.6-1.7万元/㎡城建琥珀御宾府16632元/㎡
丽丰铂羽公馆14780元/㎡新华九龙首府16800元/㎡（叠墅）
融创玖樟台21283元/㎡（别墅）
紫郡庄园2.1-2.4万元/㎡美好紫蓬山壹号12263元/㎡信地华地城10400元/㎡
高速时代御府14972元/㎡禹洲翡翠湖郡15800.51元/㎡万瑞林山翠语8769元/㎡祥源花世界13500元/㎡文一名门森林语15400元/㎡金辉中梁优步学府
14418元/㎡锦绣大地城14805元/㎡中海嶺湖湾14799元/㎡皖投国濱世家14799元/㎡
肥东县

肥东县热门楼盘参考均价报表东方樾府12900元/㎡
城建琥珀名郡10500元/㎡
皖新翡翠庄园12500元/㎡文德公园里12928元/㎡
斌锋和睦公馆12500元/㎡
蓝光公园1号11000元/㎡
万科未来之光15000元/㎡美都聚龙公馆11028元/㎡力高澜湖前城10499元/㎡
华盛南院12580元/㎡锦绣花园9600元/㎡华盛大运城东嶺11712元/㎡中海城13500元/㎡碧桂园新城十里春风12000元/㎡弘阳信德东方印10500元/㎡金鹏珑璟台10450元/㎡新城雲樾觀棠12980元/㎡力高前城天悦府10450元/㎡华润紫玥台12849元/㎡远洋庐玥风景12699元/㎡新城吾悦广场12937元/㎡金科中梁都荟大观11000元/㎡
远洋万和云锦11000元/㎡
美好上院12615元/㎡
新城吾悦广场12900元/㎡尚泽琪瑞东郡11499元/㎡龙湖龙誉城12700元/㎡荣盛书香府邸12984元/㎡
长丰县

北城长丰县热门楼盘参考均价报表华地森林语12726元/㎡（洋房）
文德凯旋门7100元/㎡
万科苏高新中央公园14948元/㎡鹭山湖11693元/㎡
文一锦门北韵12799元/㎡（洋房）
奥青城10807元/㎡
金科半岛壹号15800元/㎡ （别墅）
御景嘉苑13224元/㎡祥源玖悦湾12600元/㎡中国铁建悦湖国际11694元/㎡万科公园大道14137元/㎡都荟上城
13736元/㎡新城悦隽九里13340元/㎡金地自在城14399元/㎡融侨天越14400元/㎡宝湾国际城7500-8000元/㎡（公寓）奥园誉峯7069元/㎡凤麟别院6767元/㎡中梁华地辰阳府11893元/㎡世茂云锦14799元/㎡孔雀城时代北宸7500元/㎡北城正荣府13620元/㎡文一锦门桃李13379元/㎡
备注：房价相关信息均来源于安徽房王公众号，实际房价可能因楼层、楼栋不同略有差异，如有变动请以售楼部楼盘实际成交价格为准~
来源： 国家统计局、365合肥二手房、安徽房王等
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