心酸！
今天，我见识了常州市场上最拽的楼盘！
不买VIP不让看房，购房要付全款！
这样的盘，你买不买？
导 读
1、九州南广场花园毛坯均价3.5万/㎡，精装均价3.8万/㎡，购房还要付全款！
2、不买VIP不能看房，99元购买VIP，送瓶葡萄酒......
3、置业顾问：不做广告，不浪费时间在不想买房的客户身上，不愁卖，爱买不买......
4、此前收到信息称，会员可以在10月26日、27日、28日参观售楼处，公开全部样板间，然而......
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九州南广场花园均价3.5万/㎡，购房还要付全款！
要说当前常州市场上最拽的楼盘，九洲南广场花园称第二，应该没有其他盘能称第一了！

九洲南广场花园效果图
近期，九州南广场花园3.5万/㎡的放风价传出，刷新了常州新房市场的房价高度，成为新的房价天花板，惊爆众人眼球。
九洲南广场花园预计10月底首开C区16号、17号、21号楼毛坯房，面积约为127㎡、146㎡、169㎡。

然而，今天到了九洲南广场花园才从置业顾问处了解到，九州南广场花园毛坯均价3.5万/㎡，精装均价3.8万/㎡，除了146㎡、169㎡的精装修房源可以贷款购买，其他房源都要付全款！
现在看来，3.5万/㎡的均价还只是小意思，付全款才真是一记重锤，至少得有400万左右的现金，才有可能成为九洲南广场花园的业主！

花园江南效果图

嘉宏江左风华效果图
此前，在常州最贵的在售新房恐怕就是花语江南了，均价为2.5万/㎡，已经引得诸多购房者直呼买不起。
等到嘉宏江左风华3万/㎡的放风价传出，再到九州南广场花园3.5万/㎡的放风价，花语江南的均价似乎也变的顺眼了一些。
2
不买VIP不能看房，99元购买VIP，送瓶葡萄酒......
这是什么神仙操作，不买VIP不能看房，不能参观样板间，甚至不能拿资料，坐都不让坐......
不仅如此，一定要提前约好置业顾问，才能进入售楼处，否则售楼处门口的小哥一定会拦住你！即使告知了置业顾问的名字也不行！还得出示和置业顾问的聊天记录，才能顺利通关进入售楼处！
斥巨资99元买了VIP，送了瓶葡萄酒，此后，才开始正常的看房流程，目前只有一个样板间可以参观......

然而即使是VIP，在售楼处和样板间也是禁止拍照的，只能见缝插针偷拍了几张。






图源：吉屋网
户型一般，并没有亮眼之处，但是这么傲娇的楼盘一定有它傲娇的理由。

从样板间的窗口就能看见赫然而立的天宁寺，看来还真是位置决定一切，难怪置业顾问都这么超脱。
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置业顾问：不做广告，不主动推销，不愁卖，爱买不买......
九洲南广场花园的置业顾问十分超脱，在提前一天预约时便已感受到，并不会主动推销，和很多其他楼盘置业顾问的热情洋溢截然不同。
虽然条件如此苛刻，售楼处还真不缺看房的人，沙盘前，休息区都不乏购房者的身影。

置业顾问：我们基本不做广告，但是每天看房的人很多，这几天我们还算轻松点了。
我：你们好像也不怎么主动推销啊。
置业顾问：是这样的，有的客户根本不想买房子，我也没必要浪费时间，把时间留给真正想买房的客户，我有个客户，手上有300万现金，隔了几天凑了100万，明确表示要买这里的房子，那我肯定要优先照顾这样的客户。
我：是不是不愁卖，这么拽......
置业顾问：不是拽，这么说吧，我们楼盘的位置、学区都是其他盘没办法比的，想买的自然会买，不想买的说再多也没用。

九洲南广场花园位于主城区天宁核心，地理位置绝佳，靠近火车站和红梅公园，天宁寺和项目仅一街之隔，周边有博爱小学、二十四中、解放路小路、省常中等多个名校。
据了解，很多购房者就是冲着博爱小学和二十四中的名头来买房的。九洲南广场花园是名副其实的优质学区房。



图源：房天下
如果是作为学区房来看，九洲南广场花园的均价似乎也没有那么惊人了，看一下周边二手学区房的价格，周边二手房的价格已经突破了4万/㎡。
综上来看，对于切实需要购买学区房，并且有经济能力的购房者来说，九洲南广场花园倒不失为一个很好的选择。但是对于普通购房者来说，这样一个傲娇的楼盘，也只能看看罢了。
插播一下最新消息：此前收到信息称，会员可以在10月26日、27日、28日参观售楼处，公开全部样板间，但是今天置业顾问告诉我们，周末并没有活动！
究竟是怎么一回事，后续有什么最新动态，请锁定常州壹楼市，我们将持续关注这个傲娇楼盘，深入挖掘背后的秘密......
END
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