怒其不争!合肥本土房企华地疑偷工减料!多盘交付精装变惊装!452条投诉触目惊心......-IOTA

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怒其不争!合肥本土房企华地疑偷工减料!多盘交付精装变惊装!452条投诉触目惊心......

阅读量：3858777 2019-10-27

进入年底，合肥一批楼盘纷纷交付！不过有些楼盘的交付结果令人大跌眼镜！合肥华地森林湖疑似偷工减料，交付现场惨不忍睹，业主纷纷曝光维权！
精装变“惊装”！
华地精装房疑似偷工减料！
近日，有市民在12345政务信箱中投诉，关于华地森林湖精装房屋虚假宣传销售！

具体如下：关于华地森林湖精装修房屋宣传销售，验收时故意按毛坯房子报备，按毛坯进行验收，导致华地森林湖精装修房子的装修质量非常差。
网友还表示，这是一种赤裸裸的恶意将需要精装修备案验收的房屋变为毛坯进行验收，这种行为严重损害市场诚信行为，造成大量投诉和维权。
官方回复：经庐阳经济开发区（林店街道）核实，在房屋交付以后，针对存在的质量问题，置业工程部及时联系相关施工单位对业主所反映的问题进行处理，目前前期出现的问题已经分时间分节点在进行中，希望业主能理解。
精装变“惊装”，这是合肥房地产市场上常出现的一种现象。开发商在市场限价的影响之下，利用房屋精装来提高利润。
但是这些精装房常常都是毛坯的品质，甚至有些楼盘的精装连回迁房的质量都不如。
交房问题不断！
网友曝光质量“八宗罪”
华地森林湖装修房的质量问题并不是第一次发生了！在今年4月底的一次交房当中，网友曝光了项目质量“八宗罪”！
据了解，合肥华地森林湖小区9栋楼于今年4月底进行交房，但精装交付标准质量明显偷工减料、出现墙面开裂、渗水、地砖不平、墙体空鼓等问题。
问题
01
实际交付和样板房品质差距较大
很多人买房最先看到的都是样板房，精装修和样板房的装修风格按理说应该差不多。

不过，我们可以通过照片看到，实际交付的卫生间洗漱池和样板房的差距较大。而且墙面和镜子的品质也是天壤之别。
问题
02
入户门鼓起和墙面开裂
可以看到，实际交付的入户门的质量较差，甚至出现了鼓起的情况！

而且，业主还没入住门的边缘就出现了不同程度的磨损和墙体开裂的情况！

问题
03
墙体出现渗水发霉
可以看到，精装交付的墙体出现了发霉的情况，而且精装的墙面也出现了掉落墙皮的情况！

问题
04
马桶的设计反人类
马桶的设计十分反人类，一侧基本上于墙体贴近，人根本无法蹲下！

问题
05
装修漆脱落
可以看到，精装的装修漆出现了脱落的情况，导致踢脚线也跟着纷纷的掉落！

问题
06
公共区域墙体开裂
可以看到，公共空间的装修比较粗糙，而且也没有贴瓷砖和墙砖，墙体甚至出现了开裂的情况！

问题
07
墙砖多处出现了空鼓
可以看到，墙体多处出现了空鼓的情况！

问题
08
地砖不平
可以看到，这个地砖并不是在一个水平面上，出现了高低不平的情况！

综上可以看到，华地森林湖使用材料、装饰未按合同上规定的同等品牌，以次充好。精装房门槛塞泡沫，墙面裂缝、各类栏杆锈迹斑斑，还有不少家庭房屋漏水，墙体上霉等等，问题百出！

此外，还可以看到华地森林湖在12345上的投诉竟有两页之多，投诉的方面也是从买房到入住之后，一系列问题五花八门。
不仅是华地森林湖，华地在合肥的其它项目也是问题不断！
452条投诉触目惊心！
华地合肥多项目爆发投诉
我们在12345政务直通车上输入华地，发现竟然有452条投诉！其中涵盖了合肥华地多家项目！

1华地翡翠蓝湾交付问题
位于肥西县上派镇的华地翡翠蓝湾交付被多次投诉！

业主表示：前期施工不赶进度，后期交房草草了事，不仅房屋质量严重不过关，门窗破损严重，现在连个大门都简陋破烂不堪。
2华地润园没有新建学区规划

业主表示：近3年华地润园小区有没有新建的小学、初中学区规划。
3信地华地城捂盘惜售

有购房者投诉信地华地城开发商瞒天过海、偷梁换柱，10、11两栋5月已备案，私下卖给关系户！
4华地紫金府物业乱收费

还有业主投诉，华地紫金府物业乱收费。华地紫金府交房后物业费收取1.76每月每平，高于物价局规定的1.44。
像这样的投诉还有很多，对于购房者来说，他们只希望他们的诉求得到解决！对此，合肥也是积极出台新政来保护购房者的权益！
合肥房管局再出重拳！
3次以上群访的房企暂停供地
为打击房地产市场违法违规行为，治理市场乱象，规范房地产市场秩序，房管局每到年中或者下半年，都会出台一系列集中整治房地产市场的相关政策。
按照惯例，今年也不例外。为净化房地产健康平稳发展，合肥开始行动了！
今年，合肥市住房保障和房产管理局会同市发改委、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理局、市公安局等七部门联合召开全市房地产市场稳控工作会议。
各县（市）区住建局（房产服务中心）、开发区建发局（房管中心），市房地产业协会和合肥市约40家开发企业主要负责人参加会议。
会议一召开，整个房产界现在可谓是风声鹤唳，房地产市场调控继续加码！现在很多开发商都人心惶惶。

会上通报了京商等十余家企业在商品房交付过程中出现的矛盾纠纷和由此引发的群访群诉事件，指出了房地产开发建设过程中存在的规划设计、销售宣传、房屋质量等方面突出问题。
针对目前信访投诉反映较为集中的问题，各部门分别拿出了具体工作要求和处理意见。具体包括：
1、各开发企业要严格按照装修标准制定合理精装修价格，确保全装修商品房“质价相符”；
2、要严格遵守规划变更程序、严格按图纸施工；
3、要严格审核广告发布内容，不得虚假宣传欺骗、误导消费者；
4、要规范销售宣传，不得对房屋进行非法改造；
5、合肥市城乡建设局将强化商品房住宅质量监督、分户验收、信用体系建设等监管措施，要求各开发企业加强工程建设、验收环节管理，严把质量关。

市房产局党组书记、局长许道和强调，全市各房地产开发企业要统一认识，把维护我市房地产市场和谐稳定作为当前重要任务。
在此次会议上，许道和要求与各房地产开发企业“约法三章”。
1明确三个层次
第一次出现群诉群访事件，由市房产局市场监管处对企业进行约谈，要求企业提出具体解决方案、解决时限、解决标准；
第二次出现群诉群访事件，经核查，涉事企业确有明显问题但未能明确解决方案的，将予以通报；
第三次出现群诉群访事件，对涉事企业采取信用考评扣分处理。
2确立三个暂停
按照相关方面要求与建议，对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。
3落实三个从严
定期开展联合会商，对问题多发企业，从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。
结语
目前房地产市场依然是以稳为主，对于房企的违规，房管局也是严肃处理。年底交房潮即将到来，开发商们莫要贪了小便宜丢了信誉！
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