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【昆明】一周楼市速览(10.21-10.27)

阅读量:3881511 2019-10-28



一周资讯10月21日
10月15?10月19日,短短一周之内,已有南京、天津、燕郊、三亚四城以人才落户的名义侧边击破地方楼市“限购”。受经济下行、财政收支压力,以及房地产市场下行等因素影响,各地选择了以打‘擦边球’的方式松动调控。
10月21日
国家统计局发布了《2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,今年9月昆明新房价格仍在继续上涨,环比涨了1.3%,涨幅创下了年内新高,到目前为止昆明新房房价已连涨了39个月。
10月23日
昆明轨道交通4号线首列电客列车在中车株洲电力机车有限公司成功下线并实现动车。列车全车采用LED灯带照明、搭载可多元化设计的高清大屏LCD动态地图及LCD乘客信息显示屏、支持客室内温度调节引入载客量控制,在提升乘坐舒适度的同时兼顾节能环保,丰富了人机交互界面的体验。
10月27日
前三季度云南居民人均可支配收入15607元,同比增长10.0%,增速比全国平均高1.2个百分点。今年以来,全省居民消费价格水平逐月温和上涨,运行趋势与全国基本一致,但低于全国平均水平。
10月27日从前三季度经济总量上看,广东依然领跑全国,GDP为7.72万亿元。江苏紧随其后,前三季度经济总量首次突破7万亿元,达7.22万亿元。垫底的为青海和宁夏,分别为0.2万亿元和0.3万亿元。云南和贵州经济继续持高增长。云南前三季度增速8.8%,超全国平均线2.6个百分点。
01本周规划公示
本周共6项目进行规划公示,合计总建筑面积116.4万㎡


▲项目位置
02核心数据
本周昆明主城无土地供应。共有2宗土地成交,成交占地面积1.5万方,计容建面5.0万㎡,成交总金额1.1亿,成交地价492万元/亩,成交楼板价2306元/㎡

商品住宅新增供应量12万㎡,环比下降37%;成交量26万㎡,环比上升21%;均价14400元/㎡,环比上升2%

商铺新增供应量1.2万㎡,环比下降21%;成交量1.13万㎡,环比上涨20%;均价21300元/㎡

办公公寓供应量7.2万㎡,环比下降42%;成交量7.01万㎡,环比上升60%;均价8930元/㎡,环比下降4%


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