重磅!住建部首提房屋按套内面积交易,公摊面积要取消?-IOTA

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重磅!住建部首提房屋按套内面积交易,公摊面积要取消?

阅读量：3882129 2019-10-28

无锡传来多个重磅消息！
1.南京理工大学江阴校区明年开学，还有一大波新校在路上
2.住建部在官方文件中首次提出房屋按套内面积交易，公摊面积要取消？
3.无锡司机注意啦！新吴区新增62条道路违停严管路段！
4.无锡这项办法大修！电梯安全更有保障
更多重磅消息，往下看！

城建规划

1、南京理工大学江阴校区明年开学，还有一大波新校在路上
从去年9月20日开工，到今年6月25日主体工程封顶，南京理工大学江阴校区建设工程推进顺利，将在明年开学。

（施工现场图）
在未来
南京理工大学江阴校区将：◆ 定位世界一流名校的目标方向，深深扎根江阴实体经济土壤，在实现自身发展的同时助推江阴向世界一流的产业城市奋力迈进；
◆ 定位新增长极的目标方向，积极融入长三角一体化发展大局，加强战略谋划、战略布局，结合江阴产业优势设置适应未来发展需求的前沿专业；
◆ 定位科技产业创新港的目标方向，加快实现科技创新和产业创新的融合叠加，打造最有特色、最有优势的核心竞争力；
◆ 定位产学研合作示范引领区的发展方向，立足江阴，辐射周边，加快成为推进创新发展的强引擎、科技成果转化的新桥梁、企业人才引育的高平台。

（南门鸟瞰效果图）
今年无锡在学校建设方面
总投入将达到187.3亿元！
是无锡近年来教育设施建设
项目最多、投资最大、任务最重的一年
（点击下图可放大查看）↓↓↓

以下为各市（县）、区的分布情况快看你家附近会不会有新学校

民生关注

2、住建部在官方文件中首次提出房屋按套内面积交易，公摊面积要取消？
住建部发话！
事关所有人！今后你买的房子将有大变化啦！

近日，国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知。通知要求，落实施工单位主体责任，建立质量责任标识制度，对关键工序、关键部位隐蔽工程实施举牌验收，加强施工记录和验收资料管理，实现质量责任可追溯。施工单位对建筑工程的施工质量负责，不得转包、违法分包工程。
这份通知
对住宅建筑影响巨大

《住宅项目规范（征求意见稿）》的第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

这是住建部
首次在官方文件中
明确提出房屋应以套内面积来进行交易
今后买房
有可能按套内面积计算！
3、无锡司机注意啦！新吴区新增62条道路违停严管路段
近日，
新吴区新增了62条道板违停严管路段，
千万要注意哦！

Q:严管路段道板违停怎么罚？
A:62条道路车辆停放或者临时停车违反禁令标志、禁止标线指示的，将处以罚款一百元、记3分的行政处罚。严重影响道路畅通的车辆，将进行依法拖移。

62条道路清单
1、旺庄路（机场路至春华路）
2、新光路（塘南路至锡兴路）
3、新光路（春华路至312国道）
4、泰山路（行创四路至312国道）
5、锡兴路（友谊桥北堍至江溪路）
6、锡兴路（旺庄东路至高浪路）
7、春华路（坊前路段至泰伯大道）
8、江华路（机场路至行创四路）
9、坊前路（坊育路至312国道）
10、前卫路（金城路至前卫路春城家园B区前十字路口）
11、长江路（泰山路至高浪路）
12、行创四路（合心桥至高浪路）
13、塘南路（太湖大道至向阳南路）
14、前进路（金城东路至新光路）
15、城南路（新光路至吴都路）
16、天山路（珠江路至汉江路）
17、龙山路（珠江路至机场路）
18、春阳路（太湖大道至金城东路）
19、312国道辅道（新光路至泰伯大道）
20、江溪路（前卫路至锡兴路）
21、宏源路（长江北路至苏巷路）
22、坊明路（泰伯大道至金城路）
23、金城路（兴昌路至312国道）
24、红旗路（兴昌路至长江北路）
25、珠江路（旺庄路至吴都路）
26、湘江路（红旗路至泰山路）
27、向阳南路（向阳南路时代上河苑丁字路口至塘南路）
28、叙康路（兴昌路至长江北路）
29、缇香路（长江北路至兴昌南路）
30、南丰路（叙康路至金城东路）
31、苏巷路（太湖大道至江海路）
32、景渎路（苏巷路至叙康路）
33、香山路（珠江路至汉江路）
34、泰伯大道（春华路至312国道）
35、春富路（金城路至江华路）
36、学志路（长江路至太湖花园三区门口)
37、汉江路（新光路至泰山路）
38、机场路辅道（新光路至广南立交）
39、兴源路（新光路至南站货场）
40、锡钦路（高浪路至新洲路）
41、锡秀路（锡新二路至新祥路）
42、花好街（春暖路至金城东路）
43、春暖路（春信路至花好街）
44、科研北路（净慧西道至菱湖大道）
45、和风路（净慧西道至菱湖大道）
46、广场西路（科研北路至震泽路）
47、广场东路（科研北路至震泽路）
48、景贤路（运河西路至菱湖大道）
49、南星路（薛典路至墙宅路）
50、新友路（金城路至梅育路）
51、新锦路（金城路至梅育路）
52、锡义路（新韵路至新洲路）
53、梅里中路（新华路至新友路）
54、新华路（梅村大桥至梅育路）
55、梅育路（新华路至新锡路）
56、锡梅路（泰伯大道至飞凤路）
57、锡协路（新通路至新荣路）
58、鸿山路（锦鸿路至欣鸿路）
59、锦鸿路（飞凤路至鸿安路）
60、鸿运路（锦鸿路至纬八路）
61、欣鸿路（鸿山路至中通路）
62、新鸿路（锡梅路至环普路）
4、无锡这项办法大修！电梯安全更有保障
本月起，新修改的《无锡市电梯安全监督管理办法》（以下简称“电梯安全监管办法”）正式施行。这是该“电梯安全监管办法”自2013年施行后，
时隔6年，首次大修。

（图片来自于网络）

“电梯安全监管办法”修改后，
由原来的51条，修改为48条，
更精简，更实用，更具无锡特色。
亮点
01
无锡电梯配上“智能体检员”
加装智慧电梯系统后，系统会进行电梯运行数据采集，当电梯某方面数据出现异常时，后台会据此判定该电梯会有发生哪些故障的倾向性，并报送给维保人员，提前采取措施，消除该故障。“相当于对电梯进行体检与提前治疗，能够预防事故的发生。”
目前，新装电梯都会配备智慧电梯系统，老旧电梯上也逐步加装，经过一段时间，智能电梯系统将在全市实现全覆盖。
亮点
02
推行无纸化维保，防“偷懒”还可溯源
新修改的“电梯安全监管办法”规定，“推行无纸化电梯维护保养，提高维护保养工作效率和管理水平，维保记录应当通过网络平台公示，供公众查询。”
推行无纸化维保后，维保人员必须要到现场进行手机“打卡”，维保过程中，系统会跳出需要实时拍摄的照片或视频，且无法从手机相册中调取。通过这种技术手段，避免维保人员以修代保、不出故障不到现场的情况发生，同时能够让维保全面留痕，可溯源，一旦发生事故，可以为事故调查提供数据依据。
亮点
03
进一步推行电梯保险，妥善化解矛盾
目前，我市医院、学校、图书馆、车站等公益性公共场所及安置房小区已实现电梯保险100%补贴，商品房小区也有财政部门给予的50%的电梯保险专项补贴资金。2018年年底统计显示，我市电梯保险覆盖率已达85%，电梯保险已得到使用单位广泛认可。
因此，新修改的“电梯安全监管办法”增设规定，要推动发展电梯安全责任保险，运用保险机制创新电梯安全管理方式，并鼓励保险机构提供电梯安全相关保险产品服务。
亮点
04
使用单位不敢再当“甩手掌柜”
新修改的“电梯安全监管办法”中确定使用单位的相关职责，并明确要求，使用单位监督电梯的维护保养质量，对维护保养记录进行签字确认。这就意味着，一旦电梯出现事故，使用单位也要承当相应的责任，这样一来，倒逼使用单位重视维保，督促维保单位提升维保质量。
亮点
05
单一行为处罚最高限增至10万元
值得一提的是，在法律责任方面，新修改的“电梯监管办法”加大了处罚力度，提高了违法成本。其中规定，电梯的改造、维护保养单位将其承揽的改造、维护保养业务进行转包或者分包的，罚款金额将由原来的“2000元以上1万元以下，情节严重的，处以1万元以上3万元以下罚款”调整为“1万元以上10万元以下”。同时规定，无相应电梯安装资质的单位拆卸电梯的，由市场监督管理部门责令停止施工，对拆卸单位处1万元以上3万元以下罚款。对于电梯维护保养单位使用非本单位人员从事电梯维护保养工作的，由市场监督管理部门责令改正，处5000元以上2万元以下罚款。
修改后的“电梯安全监管办法”进一步明确了各涉电梯单位的责任，把安全关口前移，把事后处罚，转到事前预防、事中监管，在最大程度上，避免电梯事故的发生，保障电梯使用安全。
（无锡房观综合整理，素材来源于无锡发布、血拼无锡楼市、江南晚报等）

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