石家庄又要拆迁征地了!涉及这9大片区,看看有你家吗?-IOTA

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石家庄又要拆迁征地了!涉及这9大片区,看看有你家吗?

阅读量：3882235 2019-10-28

众所周知，
咱们庄里这几年的发展
可谓是日新月异！
伴随着城市发展
“拆迁”
已经成为一个不可或缺的话题

好消息来了
▼
最近，
石家庄各区政府网站上
又有了一些关于
征收土地、拆迁补偿
方案的相关信息
一起来看看有没有你家吧~
长安区棉五小区
近日，石家庄市长安区人民政府发布一则关于《棉五小区项目房屋征收补偿方案》(征求意见稿）公开征求意见的通告。
征收范围：东至建设大街，西至长征街，南至和平路，北至光华路（不含金角湾、新兴大厦、开达花园小区1-2号楼、土畜产宿舍1-4号楼，详见征收用地红线图）。

住宅房屋征收补偿：
（一）征收补偿方式
实行货币补偿和产权调换(原址安置、异地安置)两种方式，具体方式由被征收人自行选择。
（二）被征收房屋和产权调换房屋市场平均价格
1、被征收房屋
(1)征收范围内成套多层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为18500元/㎡；
(2)征收范围内非成套低层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为18600元/㎡；
(3)征收范围内非成套平房，预评估类似房地产市场平均价格为21570元/㎡。
2、产权调换房屋
(1)原址产权调换住宅房屋为成套高层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为17580元/㎡。
(2)异地产权调换住宅房屋为成套高层楼房，预评估类似房地产市场平均价格为14500元/㎡。
（三）公摊补助
本项目征收范围内被征收房屋成套多层楼房，套型公摊补助系数为0.1585；非成套低层楼房公摊补助系数为0.1951；非成套平房公摊补助系数为0.2617。
公摊补助=被征收房屋合法建筑面积×原址产权调换房屋类似房地产市场平均价格×套型公摊补助系数
产权调换
1、产权调换原则
等价值调换、贴近面积安置，不允许扩套。
2、产权调换房屋位置
（1）原址产权调换：
征收项目规划区域内。
（2）异地产权调换：
东兆通地块。
3、产权调换按等价值的原则确定调换面积
(1) 原址产权调换
产权调换面积=(被征收房屋价值的补偿+公摊补助)÷原址产权调换住宅房屋类似房地产市场平均价格，超出被征收房屋等价值量不可分割部分按市场价结算。
例：以成套多层楼房面积50㎡为例：
1、安置面积：
50×（18500+0.1585×17580）÷17580=60.54㎡
2、临时安置费：50×25×12=15000元
3、搬家费：50×20×2=2000元
4、奖励：50×300+20000=35000元（凡在奖励期限内，签订房屋征收补偿协议，且在房屋征收部门规定时限内搬家及办理完毕交验房手续的）。
根据安置补偿方案被征收人可在原址免费置换60.54平方米的新房，另外还可支取52000元的其他相关费用（不含附属物、装饰装修及电器迁移费）。
(2) 异地产权调换
产权调换面积=(被征收房屋价值的补偿+公摊补助)÷（异地产权调换住宅房屋类似房地产市场平均价格×70％），超出被征收房屋等价值量不可分割部分按优惠价格结算。
例：以成套多层楼房面积50㎡为例：
1、安置面积：50×（18500+0.1585×17580）÷（14500×70%）=104.86㎡
2、临时安置费：50×25×12=15000元
3、搬家费：50×20×2=2000元
4、奖励：50×300+20000+30000（异地安置奖励）=65000元（凡在奖励期限内，签订房屋征收补偿协议，且在房屋征收部门规定时限内搬家及办理完毕交验房手续的）。
根据安置补偿方案被征收人可在异地免费置换104.86平方米的新房，另外还可支取82000元的其他相关费用（不含附属物、装饰装修及电器迁移费）。
桥西区
留营石桥村
10月15日，石家庄市自然资源和规划局发布三则征地告知书，涉及留营石桥村约132亩土地。

征收范围：拟征收留营街道办事处石桥村位于铁路线以东，石桥润泽园以西，新华路以北，旧村委会以南的土地，面积约3.5979公顷（约53.96亩）。
开发用途为住宅、道路、绿化、公建地。
拟征收土地位于石家庄市桥西区第2区片，区片价格标准为每公顷450万元。
安置途径为：1、货币安置；2、社保安置。

征收范围：拟征收留营街道办事处石桥村位于铁路线以东，石桥润泽园以西，新华路以北，旧村委会以南的土地，面积约0.2194公顷（约合3.2亩）。
开发用途为住宅、道路、绿化、公建地。
拟征收土地位于石家庄市桥西区第2区片，区片价格标准为每公顷450万元。
安置途径为：1、货币安置；2、社保安置。

征收范围：拟征收留营街道办事处石桥村位于铁路线以东，石桥润泽园以西，新华路以北，旧村委会以南的土地，面积约5.0313公顷（约75.46亩）。
开发用途为住宅、道路、绿化、公建地。
拟征收土地位于石家庄市桥西区第2区片，区片价格标准为每公顷450万元。
安置途径为：1、货币安置；2、社保安置。

留村
10月14日，石家庄市自然资源和管理局发布一则《石家庄市2017年实施第5批次建设用地1号地征地告知书》涉及留村约547.10亩土地。
征收范围：拟征收汇通街道办事处留村位于留村西街以西、中铁六局以北、宫家庄以东、保障房以南的土地，面积约36.4735公顷（约547.10亩）。
开发用途为住宅、道路、绿化、公建地。
拟征收土地位于石家庄市桥西区第二区片，区片价格标准为每公顷450万元，
安置途径为：1、货币安置2、社保安置。

东简良村
9月19日石家庄市自然资源和规划局发布一则征地告知书，涉及土地为留营街道办事处东简良村。
征收范围：征收地块位于广源路以北、三简路以南、开泰小区以西，土地面积5.4819公顷（约82.23亩）。
开发用途为住宅、道路。

拟征收土地位于石家庄市桥西区第2区片，区片价标准为每公顷450万元。安置途径为货币安置、社保安置。

新华区
前太保村
9月17日，石家庄市自然资源和规划局发布《石家庄市2016年实施第44批次建设用地1号地征地告知书》。
征收范围：拟征收赵陵铺街道办事处前太保村位于东至友谊北大街、南至、西至、北至太保康泰商贸有限公司的土地，面积约2.4468公顷（约36.70亩）。
开发用途为：住宅用地、交通运输用地。拟征收土地位于石家庄市新华区第三区片，区片价标准为每公顷315万元。
安置途径为：货币安置。

石家庄市自然资源和规划局官网图片
小安舍村
9月12日，石家庄市自然资源和规划局发布一则《石家庄市2014年实施第77批次建设用地征地告知书》。
征收范围：拟征收西三庄街道办事处小安舍村位于北至石家庄荣盛开发公司，东至石家庄永生集团公司，南至规划路，西至西柏坡高速的土地，面积约3.8774公顷（约58.16亩）。
开发用途为住宅用地，公共管理与公共服务用地，交通运输用地。拟征收土地位于石家庄市新华区第二区片，区片价标准为每公顷450万元。
安置途径为；货币安置。

高新区北豆村
10月18日，石家庄高新区技术产业开发区管理委员会发布一则《征地告知书（北豆）》，涉及宋营镇北豆村约156.15亩土地。
征收范围：拟征收宋营镇北豆村位于：昆仑大街以东，漓江道以南的土地，面积为：10.41公顷（约156.15亩）。
开发用途为：住宅混合公建，公园绿地，交通运输，中等专业学校，文化设施，商业商务混合用地。
拟征收土地位于石家庄市高新区第二片区，区片价标准为每公顷292.5万元。
安置途径为：回迁安置。

北郄马&南郄马
10月16日，石家庄高新技术产业开发区管理委员会发布两则《石家庄市人民政府征收土地和补偿安置方案公告（北郄马）》、《石家庄市人民政府征收土地和补偿安置方案公告（南郄马）》。

被征地权利人为郄马镇北郄马村委会
征收范围：地块位置东至北郄马集体土地；西至北郄马集体土地；南至北郄马集体土地；北至郄马路。批准面积为0.2618公顷。
该地块所在区域为征地区片综合地价高新区第2片区，面积为0.2618公顷，征地补偿292.5万元/公顷。土地补偿费合计76.5765万元，该项费用已转账方式支付给北郄马村（居）委会或村集体经济组织。
本次征收土地共涉及农业人口4人。
安置途径：货币安置。社保安置按照我市现行有关被征地农民社会保险的相关文件执行。

图片来源石家庄高新技术产业开发区管理委员会

被征地权利人为郄马镇南郄马村委会
征收范围：东至南郄马集体土地；西至南郄马集体土地；南至南郄马集体土地；北至郄马路。批准面积为2.2077公顷。
该地块所在区域为征地区片综合地价高新区第2片区，面积为2.2077公顷，征地补偿292.5万元/公顷。土地补偿费合计645.75225万元，该项费用已转账方式支付给南郄马村（居）委会或村集体经济组织。
本次征收土地共涉及农业人口34人。
安置途径：货币安置。社保安置按照我市现行有关被征地农民社会保险的相关文件执行。

图片来源石家庄高新技术产业开发区管理委员会
鹿泉
南新城村
9月25日，石家庄市鹿泉区人民政府网站发布了两则征地告知书，涉及鹿泉区开发区南新城村约53.91亩土地。
征收范围：拟征收石家庄市鹿泉区开发区南新城村村南（四至1为：东南西北均为南新城村地，四至2为：东至南新城村地、南至方台村地、西至河北敬业酒店有限公司、南新城村地、北至南新城村道、石家庄市京华家具厂）部分土地，面积约0.8849公顷（约13.27亩）。
依照城镇规划，开发用途为商服用地、住宅用地。
拟征收土地位于鹿泉区第Ⅰ区片，区片价格标准为每公顷180万元。
安置途径为：1、货币安置；2、社保安置。

石家庄市鹿泉区人民政府网站征地告知书截图
南新城村
征收范围：拟征收石家庄市鹿泉区开发区南新城村村南（四至1为：东南西北均为南新城村地；四至2为：东至南新城村地，南至南新城村地，西至储备地、南新城村地，北至南新城村地）的部分土地，面积约2.7094公顷（约40.64亩）。
依照城镇规划，开发用途为工业用地。
拟征收土地位于鹿泉区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷180万元。
安置途径为：1、货币安置；2、社保安置。

石家庄市鹿泉区人民政府网站征地告知书截图
藁城区
城子村
10月17日，石家庄市藁城区人民政府发布一则《廉州镇城子村征地告知书》，涉及藁城廉州镇城子村约8.5亩土地。
征收范围：拟征收廉州镇城子村村南（东临城子村地，南临城子村地，西临河北创达房地产开发有限公司，北邻城子村地）的土地，面积约0.5686公顷（约8.529亩）。
开发用途为住宅用地和商服用地。
拟征收土地位于藁城区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷224.55万元。
安置途径为货币安置。

故献村
12日，石家庄市藁城区人民政府发布2则《岗上镇故献村征地告知书》，拟征收岗上镇故献村491.4亩土地。

征收范围：拟征收岗上镇故献村东北的的土地，面积约7.296公顷（约109.44亩）。（1号地块东至故献村地、陈家庄一排村地、南至故献村地、西至故献村地、北至故献村地；2号地块东至故献村地、南至故献村地、西至故献村、北至陈家庄一排村地。）
依照城镇规划，1号地块开发用途为住宅用地，2号地块开发用途为住宅用地。
拟征收的土地位于石家庄市藁城区第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷189万元，
安置途径为：货币安置。

征收范围：拟征收岗上镇故献村（1号地块位于村东北，2号地块位于村东，3号地块位于村东，4号地块位于村东南）的土地，面积约25.464公顷（约381.96亩）。（1号地块东至故献村地、南至故献村地、西至故献村、故献村地、北至故献村地；2号地块东至故献村地、南至故献村地、西至故献村、北至故献村地；3号地块东至故献村地、南至故献村地、西至河北卓望房地产开发有限公司、北至故献村地；4号地块东至故献村地、南至故献村地、西至故献村、北至故献村）
依照城镇规划，1、2号地块开发用途为商服、住宅用地，3号地块开发用途为商服用地，4号地块开发用途为公共管理与公共服务、商服、住宅用地。
拟征收的土地位于石家庄市藁城区第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷189万元，
安置途径为：货币安置。

西辛庄村
9月19日，石家庄市藁城区人民政府发布一则《岗上镇西辛庄村征地告知书》。
征收范围：拟征收岗上镇西辛庄村村北的土地，面积约4.3854公顷（约65.78亩）（1号地块东至西辛庄地、南至西辛庄地、西至西辛庄地、北至西辛庄地；2号地块东至西辛庄地、南至西辛庄地、西至西辛庄地、北至西辛庄地；3号地块东至西辛庄地、南至西辛庄地、西至西辛庄地、北至西辛庄地）。
开发用途为工矿仓储用地。
拟征收土地位于藁城区第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷189万元。
安置途径：货币安置。

图片来源于石家庄市藁城区人民政府网站
栾城区10月18日，栾城区政务公开平台发布三则《征地告知书》，涉及田家庄村、小任家庄村、南关村共2.9519公顷土地（约44.3亩）。
田家庄村
征收范围：拟征收栾城镇田家庄村位于石家庄市栾城城区、兴安街东侧、张举路（原富强路）南侧、善众寺街（原柴武大街）以西、规划经三支路东西两侧的土地，面积约2.8791公顷（约43.19亩）。
地块开发用途为住宅。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
拟征收土地位于石家庄市栾城区第I区片，区片价标准为每公顷213万元。
安置途径为：回迁安置。

小任家庄村
征收范围：拟征收栾城镇小任家庄村位于石家庄市栾城城区、兴安街以东、张举路（原富强路）以北、规划经三支路西侧、规划纬五支路南侧的土地，面积约0.0642公顷（约0.96亩）。
地块开发用途为住宅。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
拟征收土地位于石家庄市栾城区第I区片，区片价标准为每公顷213万元。
安置途径为：回迁安置。

南关村
征收范围：拟征收栾城镇南关村位于石家庄市栾城城区、兴安街东侧、张举路（原富强路）南侧的土地，面积约0.0086公顷（约0.12亩）。
地块开发用途为住宅。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
拟征收土地位于石家庄市栾城区第I区片，区片价标准为每公顷213万元。
安置途径为：回迁安置。

冶河镇东客村
9月22日，栾城区政务公开平台发布两则征地告知书，拟征收冶河镇东客村39.2341公顷（约588.50亩）土地，作公共管理与公共服务用地。

征收范围：拟征收冶河镇东客村位于村北、太行大街东侧的土地，面积约27.9139公顷（约418.70亩）。
开发用途为：公共管理与公共服务用地。
拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷180万元。
安置途径为：货币安置。

图片为栾城区政务公开平台截图

征收范围：拟征收冶河镇东客村位于村北、太行大街东侧的土地，面积约11.3202公顷（约169.8亩）。
开发用途为：公共管理与公共服务用地。
拟征收土地位于石家庄市栾城区第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷180万元。
安置途径为：货币安置。

图片为栾城区政务公开平台截图
冶河镇东客村
9月12日，石家庄市栾城区政务公开平台发布一则征地信息
征收范围：拟征收冶河镇东客村位于村西、太行大街西侧的土地，面积约2.5731公顷（约38.6亩）。
开发用途为商服用地。
区片价标准为每公顷180万元。
安置途径为货币安置。

石家庄市栾城区政务公开平台截图
正定
9月19日，正定县人民政府发布一则《正定县2019年度第九批次建设用地1号地征地告知书》。
征收范围：拟征收南牛乡河里村位于石家庄九兴制瓶有限公司以东，河里村地以南、蟠咬线以西、河里村地以北的土地，面积约：2.3349公顷（约35.02亩）。
开发用途为工矿仓储用地。
安置途径为：货币安置。

图片来源正定县人民政府网站
正定新区2宗地出让
10月14日，正定新区迎来一场土地出让活动，涉及2宗地，编号为正定县[2019]015、016号，占地面积为104 775.03平方米（约157亩），两宗地块均为城镇住宅用地。最终2宗地均由中铁房地产集团北方有限公司与广州新铁鑫建投资有限公司联合体（中铁建）以12.58亿元摘得。

以下为土地详细信息

正定县[2019]015号地块于2019年9月26日至10月14日公开挂牌出让，中铁房地产集团北方有限公司、广州新铁鑫建投资有限公司联合以485000000元整，竞得该宗国有建设用地使用权。该宗地位于：正定新区，四至范围为：西至白朴街，东至规划路，北至丁家庄路，南至河阳路。用途为城镇住宅用地。出让面积：40376.24平方米。规划设计条件为：容积率≤2.0；建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%；建筑高度：≤18层。
正定县[2019]016号地块于2019年9月26日至10月14日公开挂牌出让，中铁房地产集团北方有限公司、广州新铁鑫建投资有限公司联合以773000000元整，竞得该宗国有建设用地使用权。该宗地位于：正定新区，四至范围为：西至规划街，东至梦龙街，北至丁家庄路，南至河阳路。用途为城镇住宅用地。出让面积：64398.79平方米平方米。规划设计条件为：容积率≤2.0；建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%；建筑高度：≤18层。
井陉矿区横涧乡
10月11日，石家庄市自然资源和规划局发布一则《征地告知书》，涉及井陉矿区横涧乡2.67亩土地。
征收范围：拟征收井陉矿区横涧乡街道办事处东岗头位于东至东岗头居民委员会地，西至东岗头居民委员会地，南至东岗头居民委员会地，北至东岗头居民委员会的土地，面积约0.1783公顷（约2.67亩）。
拟征收土地位于石家庄市井陉矿区第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷65.7万元（每亩4.38万元）
安置途径为：1、货币安置；2、社保安置

北西居委会地块
石家庄市自然资源和规划局发布一则《石家庄市井陉矿区2019年第36批次征地告知书》
征收范围：拟征收井陉矿区恒涧街道办事处北西居委会地块，四至范围：东至北西居民委员会地，西至横西居民委员会地，南至北西居民委员会地，北至北西居民委员会地、政府储备地的土地。面积约4.0669公顷（约61亩）。
开发用途为住宅用地。
拟征收土地位于石家庄市井陉矿区第2区片，片区价标准为每公顷65.7万元（每亩4.38万元）。
安置途径为；货币安置、社保安置。

图片为石家庄市自然资源和规划局此次发布内容的图片
横西&西王舍居委会地块
9月19日，石家庄市自然资源和规划局发布三则征地告知书，涉及井陉矿区横西和西王舍居委会地块，约32亩。

征收范围：拟征收井陉矿区横涧街道办事处横西居委会地块，地块位置：东至横西居民委员会地，西至横西居民委员会地，南至横西居民委员会地，北至横西居民委员会地。
面积约：0.8884公顷（约13.32亩）
开发用途为：住宅用地。
拟征收土地位于石家庄市井陉矿区第ⅠⅠ区片，区片价标准为每公顷65.7万元（每亩4.38万元）。
安置途径为：货币安置、社保安置。

征收范围：拟征收井陉矿区横涧街道办事处横西居委会地块，地块位置：东至横西居民委员会地，西至横西居民委员会地，南至横西居民委员会地，北至横西居民委员会地。
面积约：0.4234公顷（约6.35亩）
开发用途为：住宅用地。
拟征收土地位于石家庄市井陉矿区第ⅠⅠ区片，区片价标准为每公顷65.7万元（每亩4.38万元）。
安置途径为：货币安置、社保安置。

征收范围：拟征收井陉矿区贾庄镇街道办事处西王舍居委会地块，地块位置：东至西王舍居民委员会地，西至西王舍居民委员会地，南至西王舍居民委员会地，北至西王舍居民委员会地。
面积约：0.8052公顷（约12.08亩）
开发用途为：工业用地。
拟征收土地位于石家庄市井陉矿区第ⅠⅠ区片，区片价标准为每公顷65.7万元（每亩4.38万元）。
安置途径为：货币安置、社保安置。