导读：10月21日，国家统计局发布了《2019年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。其中公布了70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格指数，调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。从具体城市看，南宁、洛阳的新建商品住宅销售价格以超过2%的环比涨幅位居70城市前列。
数据显示，9月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨16.3%，同上个月相比环比涨幅缩小。石家庄二手房住宅价格环比下降0.5%，同比上涨1.5%。
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具体数据解读

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。


从一线城市的二手住宅整体销售价格看，环比平均上涨0.3%。但是，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

从具体城市表现来看，南宁、洛阳的新建商品住宅销售价格环比涨幅居前（南宁新建商品住宅销售价格环比上涨2.1%， 洛阳上涨2.0%），银川、西宁、昆明、呼和浩特的环比涨幅在1%以上。

业内人士表示，在“房住不炒”的定位下，三季度我国房地产市场价格总体稳定，未来波动幅度有限。

国研中心房地产研究员刘卫民：我们在房地产调控的这种作用下，“金九银十”的成色可能与往年相比明显不足了，同时我们看到，随着一系列房地产调控政策的发酵，可能在后续一些开发企业包括一些项目的以价换量的力度还会继续加强。所以从现在来看，我觉得整个房地产市场将呈现一个继续调整的态势。
具体来看9月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
???从新建商品住宅价格分类指数可以看出，9月石家庄新建商品住宅90㎡及以下环比上涨1.5%，90-144㎡上涨0.6%，144㎡以上涨1.2%。从二手住宅销售价格分类指数可以看出，9月石家庄二手住宅90㎡及以下环比下降0.5%，90-144㎡环比下降0.5%，144㎡以上环比下降0.7%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏
对此进行了解读???
一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。附：9月份70城房价环比涨跌幅情况

来源：综合自央视财经、21数据新闻实验室